Vie classique de loft à Tribeca avec une lumière exceptionnelle et du caractère

Le 45 Lispenard Street #4E est une résidence loft rare et authentique s'étendant sur environ 1 800 pieds carrés, définie par un volume impressionnant, une lumière abondante et des détails architecturaux intemporels. Avec 45 pieds de façade orientée au sud (équivalent à plus de deux maisons de ville standard), la maison est inondée de lumière naturelle, complétée par des expositions supplémentaires au nord sur SoHo. Des plafonds d'environ 10 pieds, avec des voûtes en berceau d'origine, complètent l'esthétique de loft emblématique du centre-ville.

Actuellement configurée en maison de trois chambres et deux salles de bains, la résidence offre à la fois une habitabilité immédiate et une flexibilité pour la personnalisation au sein de cette coopérative propice aux rénovations.

Une entrée formelle mène à un vaste espace de vie et de cuisine ouvert, où des expositions doubles rares créent un environnement aéré et lumineux, idéal tant pour recevoir que pour la vie quotidienne. La cuisine est soigneusement conçue avec des appareils de première qualité, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Viking ventilée et un lave-vaisselle Miele, et offre un généreux comptoir avec des sièges et suffisamment d'espace pour un coin repas formel. La maison est impeccablement entretenue et bénéficie de nombreux espaces de rangement, y compris une buanderie dédiée avec évier et un garde-manger séparé.

La suite principale occupe le coin sud-est souhaitable, ancrée par trois fenêtres surdimensionnées qui offrent un cadre idéal pour un coin salon ou un bureau à domicile. La salle de bain attenante est généreusement dimensionnée, avec un meuble lavabo en marbre blanc et une douche de style spa avec banc et jets muraux.

Deux chambres secondaires sont positionnées de façon réfléchie pour garantir l'intimité et sont séparées de la suite principale par un espace bibliothèque qui intègre élégamment la colonne structurelle d'origine de la maison. Ces chambres partagent une salle de bain avec fenêtre, finie avec un carrelage blanc classique en métro - un clin d'œil sobre au design traditionnel new-yorkais.

Les résidents du 45 Lispenard Street profitent d'une coopérative de boutique avec seulement deux lofts par étage sur neuf étages. Les commodités incluent une terrasse sur le toit avec station de barbecue et douche extérieure, interphone vidéo virtuel et accès par ascenseur sécurisé - offrant à la fois intimité et commodité.

Parfaitement situé près du métro de New York, la maison offre un accès sans faille à travers Manhattan. Entourée de certains des restaurants les plus célèbres du centre-ville, notamment Frenchette, La Mercerie et Le Coucou, ainsi que des célèbres boutiques et galeries de SoHo, l'emplacement offre le meilleur de la vie à Tribeca. Le parc Hudson River à proximité apporte une couche de tranquillité supplémentaire, avec des espaces verts ouverts et des vues sur la rivière à quelques pas.

Une opportunité rare de posséder un véritable loft de centre-ville de grande taille, de caractère et de flexibilité - c'est la vie new-yorkaise à son expression la plus authentique.

Classic Tribeca Loft Living with Exceptional Light and Character

45 Lispenard Street #4E is a rare and authentic loft residence spanning approximately 1,800 square feet, defined by volume, light, and timeless architectural detail. With 45 feet of south-facing frontage (equivalent to more than two standard townhouses), the home is flooded with natural light, complemented by additional northern exposures over SoHo. Approximately 10-foot ceilings, with original barrel vaulting, complete the quintessential downtown loft aesthetic.

Currently configured as a three-bedroom, two-bathroom home, the residence offers both immediate livability and flexibility for customization within this renovation-friendly cooperative.

A formal entry leads into an expansive open living and kitchen space, where rare dual exposures create an airy, light-filled environment ideal for both entertaining and daily living. The kitchen is thoughtfully designed with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, vented Viking range, and Miele dishwasher, and offers generous counter seating alongside ample space for a formal dining area. The home is impeccably maintained and benefits from abundant storage, including a dedicated laundry room with sink and a separate pantry.

The primary suite occupies the desirable southeastern corner, anchored by three oversized windows that provide an ideal setting for a sitting area or home office. The en-suite bathroom is generously scaled, featuring a white marble vanity and a spa-like shower with bench seating and wall jets.

Two secondary bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and are separated from the primary suite by a library space that elegantly incorporates the home's original structural column. These bedrooms share a windowed corner bathroom finished in classic white subway tile - an understated nod to traditional New York design.

Residents of 45 Lispenard Street enjoy a boutique cooperative with just two lofts per floor across nine stories. Amenities include a roof deck with grill station and outdoor shower, virtual video intercom, and fobbed elevator access - offering both privacy and convenience.

Perfectly positioned near the New York City Subway, the home provides seamless access across Manhattan. Surrounded by some of downtown's most celebrated dining, including Frenchette, La Mercerie, and Le Coucou, as well as the world-renowned shopping and galleries of SoHo, the location offers the very best of Tribeca living. The nearby Hudson River Park provides an added layer of tranquility, with open green space and river views just moments away.

A rare opportunity to own a true downtown loft of scale, character, and flexibility - this is New York living at its most authentic.