Nous sommes ravis de présenter une maison qui rehausse le niveau des maisons de ville de luxe à NYC. Conçue par KGBL NYC en partenariat avec Hajdu Properties, 45 Douglass est une maison revivaliste de 25 pieds de large située au cœur de Cobble Hill, mettant en avant un savoir-faire artisanal raffiné et un design intemporel à chaque tournant.

En s'approchant de la façade avant, on est accueilli par une façade en briques subtile avec des fenêtres élégamment proportionnées et des portes sur mesure, ponctuée par une corniche en acajou massif créée spécialement pour la maison. Enveloppé par un vestibule en laque néerlandaise à haute brillance noire, peint à la main, on prend immédiatement conscience de l’attention portée à la sélection des matériaux, des finitions et du savoir-faire des artisans de KGBL Studio. Le niveau du salon révèle un mariage équilibré de design traditionnel et moderne. Les coins arrondis adoucissent et embrassent chaleureusement la cheminée baroque en marbre du XIXe siècle, les sols en chevron français avec des bordures en noyer péruvien, les moulures en plâtre, les portes en chêne blanc fendu sur mesure et un escalier courbé s'étendant de la cave au penthouse. La salle d'eau est une véritable boîte à bijoux de panneaux muraux en chêne blanc fumé, de robinetterie en laiton poli et de lambris en marbre Mont Blanc. Le cellier est tout aussi impressionnant, dissimulant le réfrigérateur Sub-Zero, le congélateur et le réfrigérateur à vin sous un bar à boissons en onyx Iris éclairé.

La cuisine et la salle à manger s'étendent sur toute la largeur de 25 pieds de la maison, créant une atmosphère ouverte et gracieuse. Le marbre Calacatta Caldia assorti pour les élévations et les plans de travail encadre un cabinet flottant, une étagère en laiton, des robinetteries Watermark et un îlot autoportant unique, ancré par une cuisinière à gaz Thermador de 48 pouces à six brûleurs. La cuisine s'ouvre sur le balcon par deux portes françaises symétriques menant au jardin.

La luxueuse suite principale occupe l'ensemble du deuxième étage. Une terrasse privée accède à la généreuse chambre à l'arrière et un dressing intime à l'avant encadrent l'étage. La salle de bain principale est exceptionnelle, transformée en sanctuaire de panneaux muraux en teck, de douches jumelées Calacatta Crema Fabricotti derrière un mur de verre bronze, d'une baignoire sur pied et d'un double vasque. Des armoires à pharmacie et des placards à linge sont encadrés d'accents en laiton poli, tandis que les robinetteries Watermark et un sol en micro-ciment chauffé complètent l'expérience.

Le troisième étage offre trois chambres spacieuses, chacune avec un espace de rangement ample et des portes coulissantes en chêne blanc fendu que l'on trouve dans toute la maison. Une salle de bain complète se situe au bout du couloir principal, avec une autre salle de bain complète attenante privée à la plus grande chambre.

Le penthouse est un refuge baigné de lumière, habillé en noyer. Avec un accès aux terrasses avant et arrière, il crée une occasion unique pour recevoir, avec des vues spectaculaires sur le centre-ville de Brooklyn. La pierre Blue Alaska se trouve au-dessus du bar humide avec réfrigération Sub-Zero intégrée, un lave-vaisselle et une salle d'eau en noyer cachée soigneusement à côté.

Le niveau du jardin est défini par les designs personnalisés de KGBL dans la salle de famille. Une bibliothèque en noyer huilé avec des étagères en bronze massif et du Calacatta Breccia Turquoise occupe toute une élévation. Un bar humide en chêne blanc fumé et en onyx miel se trouve à côté de la salle d'eau, avec des portes françaises menant au jardin arrière. Le sol comprend également une buanderie avec des plans de travail en Calacatta Michelangelo, ainsi qu'une chambre d'amis avec une salle de bain complète attenante et un dressing.

Le niveau inférieur, inspiré par Donald Judd, offre un dernier moment visuel avec des volumes doux d’éclairage caché, des finitions en panneaux chaleureux, des détails à caissons, un espace de rangement généreux et des sols en ciment sculptural.

Situé dans le quartier prisé de Cobble Hill, chaque détail de 45 Douglass St. a été soigneusement sélectionné pour créer un design superposé et fonctionnel qui est chaleureux, accueillant et intemporel. Conçue par de véritables artisans, cette maison est une opportunité unique dans une vie.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.