Bienvenue au 636 East 96th Street, une propriété exceptionnelle située dans le quartier dynamique de Canarsie, à Brooklyn. Cet impressionnant immeuble locatif de 6 logements offre 5 500 pieds carrés, ce qui en fait un vaste ensemble parfaitement adapté aux besoins d’une grande variété de locataires. Les logements à l’avant de l’immeuble comprennent 3 appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que ceux à l’arrière se composent de 3 appartements de 3 chambres et 1 salle de bain. Quel que soit le logement choisi, vos locataires profiteront pleinement de cette résidence, entretenue avec grand soin par le même propriétaire depuis près de 15 ans. Le magnifique parquet rehausse l’ambiance chaleureuse de l’ensemble tout en mettant superbement en valeur l’abondante lumière naturelle qui y pénètre.

Une allée commune sécurisée mène à une immense cour arrière comprenant un garage pour 2 voitures ainsi qu’un espace permettant d’en garer au moins une autre. La propriété dispose également d’une terrasse avec une échelle donnant accès au toit du garage, offrant encore davantage d’espace utilisable. Si la propriété elle-même témoigne d’une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement renforce encore son attrait auprès des locataires actuels et futurs. Située dans un quartier animé, elle est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile au reste de la vie trépidante de la ville. Les parcs à proximité constituent de parfaits havres de verdure pour les moments de détente et de loisirs.

Le 636 East 96th Street représente une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans une propriété solide, offrant des revenus réguliers et un important potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce remarquable joyau urbain — prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir pleinement tout ce que cette propriété a à offrir.

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Welcome to 636 East 96th Street, an exceptional property located in the thriving neighborhood of Canarsie in Brooklyn. This impressive 6 unit rental building covers 5,500 square feet, making it an expansive haven that's well-suited to meet a variety of tenants needs. The buildings front units consist of 3 - 2 bedroom, 1 bathroom apartments and the rear consist of 3 - 3 bedroom, 1 bathroom apartments., Whichever unit, your tenants will enjoy every inch of this home which has been very well maintained by the same owner for almost 15 years. With gorgeous hardwood flooring. it enhances the warm ambiance throughout the residence while beautifully complementing the ample natural light that pours in.



With a secured shared driveway that leads to a huge backyard that includes a 2 car garage and well as room for at least one other. There's also a patio area with a ladder leading to the garage roof and even more usable space. While the property itself is a testament to quality living, its location further enhances the appeal to current and future tenants. Situated in such a vibrant neighborhood, its well-connected by public transportation options so they have easy access to the rest of the city’s bustling lifestyle. The nearby parks serve as perfect green escapes for those moments of relaxation and leisure. 636 East 96th Street offers a fantastic opportunity for those looking to invest in a rock solid property with consistent cash flow and long term upside potential. Don't miss out on the chance to own this remarkable urban treasure—schedule a showing today to fully explore all that this property has to offer.



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