$12,500 - 74-02 Grand Ave #5 FL, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 994114

Property Description « French »

Opportunité de Bureau Plein Étage | Emplacement Privilégié à Elmhurst

Occasion rare de sécuriser un étage entier dans un bâtiment très visible et géré professionnellement sur la très fréquentée Grand Avenue. Idéal pour Bureaux médicaux • Cliniques • Garderies • Centres de tutorat • Bureaux professionnels

Espace: Environ 420 m² (Étage complet)
Occupation immédiate – Prêt à emménager

Caractéristiques principales :
Disposition plein étage – intimité & flexibilité
Fenêtres du sol au plafond avec abondante lumière naturelle
Système CVC central
2 toilettes
Bâtiment avec ascenseur
Intérieur moderne, peu de travaux d'aménagement nécessaires

Emplacement privilégié :
Situé sur la très fréquentée Grand Ave
Directement en face des grands commerces (Target, Starbucks, supermarchés)
Fort trafic piétonnier & environnement commercial bien établi
Accès facile aux transports en commun

Avantages du bâtiment :
Gestion immobilière sur site
Bâtiment professionnel bien entretenu
Opportunité clé en main

MLS #‎	994114
Taxes (par an)	$10,000
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q58, Q59
	3 min du bus n° Q47
	8 min du bus n° Q18
	10 min du bus n° Q38, Q67, QM24, QM25
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Woodside »
	2.4 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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