Perché au sommet de Bushwick Gardens, le 86 Beaver Street #7L est un rare penthouse qui allie sans effort vie intérieure-extérieure, design moderne et détails soigneusement pensés. Ce spacieux appartement d'une chambre et d'une salle de bain s'étend sur environ 1 137 pieds carrés, comprenant une magnifique terrasse privée de 340 pieds carrés offrant une vue imprenable sur Manhattan - votre propre échappatoire surélevée pour un café du matin, des dîners au coucher du soleil ou des soirées tranquilles sous les lumières de la ville.

Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce, l'appartement se sent lumineux et ouvert toute l'année. L'agencement offre à la fois confort et flexibilité, avec un espace de vie généreusement dimensionné parfait pour recevoir et une chambre spacieuse conçue comme un véritable refuge. Quatre placards énormes offrent un espace de rangement exceptionnel, tandis que la machine à laver/séchoir Bosch dans l'unité garantit une facilité au quotidien. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers élégants, dont une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un robinet d'eau filtrée - idéal pour des repas décontractés et des réceptions. La salle de bain est une véritable œuvre d'art, avec une baignoire profonde encadrée par des carreaux de zellige marocain découpés à la main, uniques, provenant de Fès, conçus et fabriqués sur mesure par un maître artisan spécifiquement pour cette maison - un détail irremplaçable qui apporte chaleur, texture et artisanat global dans votre routine quotidienne.

Des améliorations intelligentes élèvent l'expérience de vie dans tout l'appartement, y compris un système de serrure intelligente Schlage avec accès personnalisable et un éclairage de salle de bain intelligent de designer avec variateur tactile et contrôle par application. Un chauffage contrôlé par thermostat efficace et un climatiseur Frigidaire encastré garantissent un confort en toute saison.

Bushwick Gardens est un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, concierge vivant sur place et interphone vidéo. Les résidents bénéficient d'un accès à une salle de sport récemment modernisée, à une cour partagée (avec des améliorations en cours, y compris une terrasse paysagée) et à des options de stationnement et de stockage sur place. L'immeuble est entièrement accessible aux fauteuils roulants, et cette unité est spécialement positionnée pour supporter un élévateur vers la terrasse si souhaité.

Situé dans le quartier prisé de Bushwick, vous êtes à quelques pas des favoris du quartier, de l'espace vert adjacent au Beaver Noll Park et à l'aire de jeux, et à seulement 15-20 minutes de Manhattan via les trains J, M, Z et L.

Détails supplémentaires incluent :
- Animal de compagnie autorisé (sur approbation)
- Parking en garage disponible (275$/mois)
- Évaluation en cours de 306,60$/mois jusqu'en décembre 2027
- Immeuble économe en énergie avec une cote impressionnante
- Plafonds de revenus favorables : Revenu brut annuel maximum pour 1 personne est de 247 250$, pour 2 personnes est de 282 500$

Ce n'est pas seulement une maison - c'est un penthouse emblématique avec une âme, de la lumière et une terrasse qui rend la ville comme si elle vous appartenait.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.