$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « French »

Opportunité d'affaires (Vente de restaurant)
Opportunité exceptionnelle d'acquérir OTTO Full Service, un restaurant entièrement construit et en fonctionnement au cœur du corridor riverain très prisé de Piermont. Il s'agit d'une véritable offre clé en main avec une valeur significative due à son emplacement privilégié, à sa structure de bail solide et à ses améliorations existantes étendues.
L'entreprise bénéficie d'un bail à long terme favorable, offrant stabilité et une base solide pour la croissance future. Recréer ce restaurant aujourd'hui nécessiterait un capital substantiel, car les coûts de construction, de main-d'œuvre et d'équipement ont considérablement augmenté, rendant cette acquisition attrayante par rapport à la construction à partir de zéro.
Stratégiquement situé à Piermont, une destination bien connue attirant une clientèle tant du New Jersey que de New York, l'emplacement bénéficie d'un trafic constant généré par la restauration, le tourisme et les visiteurs de week-end. Comme on dit dans l'immobilier : emplacement, emplacement, emplacement — et cette propriété offre cela.
L'espace comprend un patio extérieur totalement approuvé (aucune approbation supplémentaire requise), un avantage majeur pour la génération de revenus, ainsi qu'un parking dédié, une caractéristique rare et précieuse dans cette zone. Le plan soutient une restauration à service complet et offre une flexibilité pour des événements privés, des concerts et des concepts de divertissement — une tendance de plus en plus populaire alors que les consommateurs recherchent des expériences locales de haute qualité en dehors de New York.
Idéal pour un opérateur ou un investisseur expérimenté dans l'hôtellerie cherchant à tirer parti d'une configuration établie dans un marché florissant. Avec la bonne vision et une exécution adéquate, cet emplacement offre un potentiel d'augmentation substantielle.

ID #‎	991859
Taxes (par an)	$42,304
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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