$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « French »

Merrick, maison coloniale de 5 chambres et 3 salles de bain au-dessus d'un cabinet dentaire en activité au rez-de-chaussée. Profitez d'une opportunité polyvalente de vivre et travailler avec un bureau médical/professionnel ou utilisez une vaste maison individuelle de 3 étages. La ville de Hempstead permet une résidence principale tout en exploitant une entreprise occupée par le propriétaire. Le cabinet dentaire se compose de 4 salles d'opération avec gaz hilarant et brasage à l'argent, 3 sont avec plomberie, mur doublé de plomb, bureau pour le médecin, salle de stérilisation, chambre noire, changement d'eau, aspiration, compresseur, isolation supplémentaire, poutres de support renforcées, 2 kitchenettes, salle de bain ADA, demi-salle de bain supplémentaire et salle de bain complète. Le 2ème étage possède un salon, une salle à manger, une nouvelle cuisine en quartz avec portes coulissantes vers la terrasse, buanderie, chambre principale avec salle de bain attenante, 2 chambres supplémentaires et salle de bain dans le couloir. Le 3ème étage comprend 2 chambres avec climatisation murale, salle de bain complète et dressing/espace de rangement. Environ 3400 pieds carrés sur 3 étages. Les unités HVAC ont été remplacées en 2023, fournissant air chaud forcé et climatisation centrale indépendamment pour le cabinet du Dr et le 2ème étage. 2 chaudières à gaz, 2 compteurs électriques, 2 compteurs de gaz, toit remplacé en 2012, extérieur avant peint, 2 descentes, 2 allées, 6-7 places de parking. Le médecin restera après la clôture pour assister le nouveau projet du prochain professionnel dentaire.

MLS #‎	993445
Détails	5 chambre, 4 sdb, 2 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, extérieur: 0.15 acres, Intérieur: 3359 ft2, 312m2 Âge de l'annonce (DOM): 52 jours
Année de construction	1961
Taxes (par an)	$18,911
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Merrick »
	1.3 miles de la gare « Bellmore »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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