Dans une rue bordée d'arbres digne d'un livre d'histoires, où le rythme tranquille de Brooklyn Heights se déploie à travers des façades historiques et une lumière douce de l'après-midi, une maison de ville classique a été minutieusement transformée en un intime condominium de quatre résidences. Située sur un lot exceptionnellement profond de 20' x 108', la Résidence #1 est un triplex de jardin offrant 2 777 pieds carrés d'espace de vie intérieur et 1 246 pieds carrés d'espace extérieur privé. Cette maison impeccable propose l'échelle, l'intimité et la flexibilité d'une véritable vie en maison de ville, associées à des systèmes et un savoir-faire contemporains, y compris le contrôle climatique central et une suite entièrement intégrée d'appareils Miele.

Entrez dans la maison dans un espace de vie et de divertissement inondé de lumière avec des sols en chêne blanc à chevrons et de généreux plafonds qui renforcent la sensation de volume. Doté d'un mur de portes vitrées surdimensionnées, le salon s'étend harmonieusement sur une grande terrasse privée, créant une expérience de vie tranquille et sereine, avec des vues dégagées sur la verdure et une forte connexion intérieur-extérieur.

La cuisine est centrée autour d'un impressionnant îlot en marbre Calacatta Viola, qui sert à la fois de point focal et de lieu de rassemblement. Des armoires en noyer striées sur mesure et des garde-manger intégrés introduisent chaleur et profondeur, tandis que l'ensemble des appareils Miele intégrés - comprenant une cuisinière à induction, une hotte ventilée vers l'extérieur, un réfrigérateur et un lave-vaisselle encastrés, et un tiroir micro-ondes - est harmonieusement incorporé dans le mobilier. Un espace de salle à manger dédié équilibre la disposition et est bien adapté à la fois pour les réceptions et la vie quotidienne.

À l'avant de cet étage, une chambre bien proportionnée offre de la flexibilité pour une utilisation par des invités, un bureau ou une bibliothèque et est séparée des principaux espaces de vie pour garantir l'intimité. Une salle de bain complète élégamment décorée, accessible directement depuis la chambre ou le couloir, complète le niveau.

La vie en extérieur est une caractéristique déterminante de la maison. Depuis la terrasse du niveau du salon, des escaliers descendent vers un jardin privé remarquablement profond offrant amplement d'espace pour plusieurs zones de sièges, des repas en extérieur et des opportunités de paysage. Avec plus de 1 200 pieds carrés d'espace extérieur combiné, la maison offre une véritable extension de la vie intérieure dans l'air libre.

En dessous, le niveau du jardin devient un étage de sommeil privé. Trois chambres supplémentaires sont soigneusement agencées pour offrir séparation et confort. La suite principale orientée vers le jardin est à la fois spacieuse et raffinée, dotée d'un dressing sur mesure et d'un accès direct à un patio privé et au jardin. La salle de bain attenante est finie avec du marbre Calacatta Viola, du calcaire poli, des sols chauffants par le sol et des équipements haut de gamme sélectionnés pour leur durabilité et leur attrait intemporel. Les chambres secondaires sont bien dimensionnées et complétées par une salle de bain complète magnifiquement aménagée avec un lavabo en marbre et un carrelage sur mesure. La deuxième chambre bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur le jardin, tandis que l'autre est paisiblement située à l'avant de la maison.

Le niveau inférieur étend la polyvalence de la maison. Une salle de loisirs entièrement finie avec un bar humide intégré offre un environnement flexible pour les médias, les réceptions ou la vie quotidienne. Une pièce supplémentaire, bien adaptée pour un bureau ou une salle de fitness, ajoute une adaptabilité supplémentaire. Une salle de bain complète et une buanderie dédiée avec un lave-linge Miele et un sèche-linge à pompe à chaleur apportent une fonctionnalité pratique, tandis que la lumière naturelle et l'accès direct au jardin rehaussent ce niveau au-delà des attentes conventionnelles.

L'emplacement complète l'ensemble de l'offre. À quelques pas se trouvent des lieux prisés du quartier comme Daily Provisions, Sahadi's et Trader Joe's, ainsi qu'un accès pratique à plusieurs lignes de métro. Les espaces verts à proximité - y compris le Brooklyn Bridge Park et la promenade de Brooklyn Heights - offrent des chemins en bord de mer et des vues emblématiques sur la ligne d'horizon.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD25-0087. Égalité des chances en matière de logement. Certaines images sont des rendus et sont destinées uniquement à des fins de marketing et peuvent ne pas refléter le produit final.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.