Perché dans le coin sud-est convoité de River & Warren, cette résidence sereine de 1 399 pieds carrés, avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, est baignée de lumière naturelle et entourée de verdure. Profitez de vues paisibles à l'est sur Teardrop Park, avec des vues saisonnières sur le fleuve Hudson depuis le sud.

Conçue par l'architecte de renom CetraRuddy, la maison dispose de parquet en chêne à larges lames, de finitions en pierre polie et d'un agencement soigneusement conçu. La cuisine ouverte est idéale pour recevoir, avec un îlot surdimensionné avec des places assises pour quatre, un réfrigérateur Sub-Zero et un refroidisseur à vin, ainsi qu'un ensemble complet d'appareils Miele comprenant une plaque de cuisson à gaz, un four à micro-ondes à convection, un four mural et un lave-vaisselle. Un alcôve de salle à manger juste à côté de la cuisine offre une flexibilité en tant que bureau à domicile ou coin repas.

L'agencement avec chambres séparées garantit l'intimité, les deux chambres offrant des placards sur mesure California Closets. La suite principale spacieuse comprend un dressing et une salle de bains de type spa avec double vasque, douche à l'italienne et rangement pour le linge sur mesure. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains attenante avec une combinaison baignoire/douche. Un cabinet de toilettes et une laveuse/sécheuse dans l'unité ajoutent à la commodité.

Parmi les autres points forts, on trouve des traitements de fenêtres sur mesure, un éclairage élégant partout, et des unités de climatisation nouvellement installées avec une garantie de plusieurs années.

River & Warren propose une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée avec des grils, des espaces de restauration et des sièges de salon surplombant le fleuve Hudson et la ligne d'horizon de la ville. Les résidents bénéficient d'un ensemble complet d'équipements incluant un centre de fitness, une salle de jeux et un hall d'entrée avec service de conciergerie.

Idéalement situé dans la section nord de Battery Park City, à proximité de Tribeca, ce condominium est entouré de parcs et de chemins en bord de mer, avec Brookfield Place, l'Oculus, et Whole Foods à quelques pas, ainsi que certains des meilleurs restaurants et boutiques du centre-ville.

Perched on the coveted southeast corner of River & Warren, this serene 1,399 SF 2 bedroom, 2.5 bathroom residence is bathed in natural light and surrounded by greenery. Enjoy peaceful eastern views over Teardrop Park, with seasonal Hudson River vistas from the south.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, the home features wide-plank oak flooring, polished stone finishes, and a thoughtfully designed layout. The open kitchen is ideal for entertaining, complete with an oversized island with seating for four, Sub-Zero refrigerator and wine cooler, and a full Miele appliance suite including a gas cooktop, speed oven, wall oven, and dishwasher. A dining alcove just off the kitchen offers flexibility as a home office or breakfast nook.

The split-bedroom layout ensures privacy, with both bedrooms offering custom California Closets. The spacious primary suite includes a walk-in closet and a spa-like bath with double vanity, stall shower, and custom linen storage. The second bedroom features an en-suite bath with a tub/shower combination. A powder room and in-unit washer/dryer add convenience.

Additional highlights include custom window treatments, elegant lighting throughout, and newly installed air conditioning units with a multi-year warranty.

River & Warren offers a beautifully landscaped rooftop terrace with grills, dining areas, and lounge seating overlooking the Hudson River and city skyline. Residents enjoy a full suite of amenities including a fitness center, playroom, and attended lobby.

Ideally located in the northern section of Battery Park City, adjacent to Tribeca, this condominium is surrounded by parks and waterfront paths, with Brookfield Place, the Oculus, and Whole Foods just moments away, along with some of downtown’s best dining and shopping.