Maison à vendre
Adresse: ‎40 Garden Place
Code postal: 11201
5 chambre, 3 sdb
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$12,750,000
€ 12,200,000 Euro
ID # RLS20087857
French
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Compass Office: ‍212-913-9058

$12,750,000 - 40 Garden Place, Brooklyn Heights, NY 11201|ID # RLS20087857

Property Description « French »

Parfaitement situé sur l'un des blocs les plus recherchés de Brooklyn Heights, cette maison exceptionnelle a été magistralement rénovée de fond en comble pour offrir une combinaison rare d'échelle, de fluidité et de design réfléchi. Le résultat est une maison flambant neuve qui se sent à la fois intemporelle et profondément habitable - où la chaleur d'un cottage anglais rencontre la retenue scandinave. Il est rare de trouver une maison de ce calibre, de cette taille et de cette qualité n'importe où à Brooklyn Heights, encore moins sur Garden Place.

La maison se déploie avec des proportions généreuses tout au long, mais c'est le rez-de-chaussée qui définit véritablement l'expérience. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour des réceptions sans effort, la cuisine surdimensionnée et baignée de lumière ancre l'espace avec un sens de la facilité et de la fonctionnalité, complétée par un garde-manger. Une élégante ouverture en arc mène à une salle à manger plus intime, qui s'enchaîne harmonieusement avec un salon gracieux centré autour d'une cheminée à bois. La séquence des pièces, encadrée par des courbes architecturales douces, crée un sens du rythme et de la cohésion qui se ressent à la fois cohérent et accueillant.

Le niveau du jardin offre une flexibilité remarquable, avec une suite invitée privée et une salle de bains complète, une grande buanderie et un lumineux salon familial qui s'ouvre directement sur un jardin paysagé avec soin - une extension idéale de la maison tant pour des moments tranquilles que pour des rassemblements.

À l'étage, trois étages supplémentaires offrent un agencement parfaitement équilibré. Le niveau principal est un refuge serein, comprenant une chambre spacieuse avec accès à une terrasse privée surplombant les jardins, deux dressings, une salle de bains en suite luxueuse, un bureau dédié, et un salon avec une seconde cheminée à bois. L'étage suivant comprend deux chambres bien proportionnées, une salle de bains complète, un lave-linge/sèche-linge supplémentaire et un charmant coin bibliothèque encadré par une spectaculaire ouverture en arc et un travail du bois sur mesure. Le dernier étage offre une grande salle de jeux avec un stockage abondant et la flexibilité de se transformer facilement en une chambre supplémentaire avec une salle de bains complète adjacente.

Tout au long de la maison, des détails originaux ont été soigneusement préservés et réinterprétés, complétés par un travail du bois sur mesure exceptionnel et un niveau de savoir-faire qui est immédiatement apparent. La rénovation a été réalisée en collaboration avec Steering House et Brooklyn Studio, aboutissant à une maison aussi réfléchie et intentionnelle dans son design que dans son exécution.

Située sur le prisé Garden Place, à quelques pas des meilleures attractions de Brooklyn Heights, y compris la Promenade, le Brooklyn Bridge Park et les boutiques et restaurants du quartier, c'est une occasion rare d'acquérir une maison de ville véritablement clé en main dans un emplacement imbattable.

ID #‎ RLS20087857
Détails5 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, Le bâtiment a 4 étages
Âge de l'annonce (DOM): 56 jours
Année de construction
1901
Taxes
(par an)
$30,396
Bus (MTA)
2 min du bus n° B61, B63
5 min du bus n° B57
6 min du bus n° B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52
8 min du bus n° B62, B65
10 min du bus n° B67
Métro
Subway
6 min du R
7 min du 4, 5, 2, 3
10 min du A, C, F, G
Train (LIRR)1.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Parfaitement situé sur l'un des blocs les plus recherchés de Brooklyn Heights, cette maison exceptionnelle a été magistralement rénovée de fond en comble pour offrir une combinaison rare d'échelle, de fluidité et de design réfléchi. Le résultat est une maison flambant neuve qui se sent à la fois intemporelle et profondément habitable - où la chaleur d'un cottage anglais rencontre la retenue scandinave. Il est rare de trouver une maison de ce calibre, de cette taille et de cette qualité n'importe où à Brooklyn Heights, encore moins sur Garden Place.

La maison se déploie avec des proportions généreuses tout au long, mais c'est le rez-de-chaussée qui définit véritablement l'expérience. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour des réceptions sans effort, la cuisine surdimensionnée et baignée de lumière ancre l'espace avec un sens de la facilité et de la fonctionnalité, complétée par un garde-manger. Une élégante ouverture en arc mène à une salle à manger plus intime, qui s'enchaîne harmonieusement avec un salon gracieux centré autour d'une cheminée à bois. La séquence des pièces, encadrée par des courbes architecturales douces, crée un sens du rythme et de la cohésion qui se ressent à la fois cohérent et accueillant.

Le niveau du jardin offre une flexibilité remarquable, avec une suite invitée privée et une salle de bains complète, une grande buanderie et un lumineux salon familial qui s'ouvre directement sur un jardin paysagé avec soin - une extension idéale de la maison tant pour des moments tranquilles que pour des rassemblements.

À l'étage, trois étages supplémentaires offrent un agencement parfaitement équilibré. Le niveau principal est un refuge serein, comprenant une chambre spacieuse avec accès à une terrasse privée surplombant les jardins, deux dressings, une salle de bains en suite luxueuse, un bureau dédié, et un salon avec une seconde cheminée à bois. L'étage suivant comprend deux chambres bien proportionnées, une salle de bains complète, un lave-linge/sèche-linge supplémentaire et un charmant coin bibliothèque encadré par une spectaculaire ouverture en arc et un travail du bois sur mesure. Le dernier étage offre une grande salle de jeux avec un stockage abondant et la flexibilité de se transformer facilement en une chambre supplémentaire avec une salle de bains complète adjacente.

Tout au long de la maison, des détails originaux ont été soigneusement préservés et réinterprétés, complétés par un travail du bois sur mesure exceptionnel et un niveau de savoir-faire qui est immédiatement apparent. La rénovation a été réalisée en collaboration avec Steering House et Brooklyn Studio, aboutissant à une maison aussi réfléchie et intentionnelle dans son design que dans son exécution.

Située sur le prisé Garden Place, à quelques pas des meilleures attractions de Brooklyn Heights, y compris la Promenade, le Brooklyn Bridge Park et les boutiques et restaurants du quartier, c'est une occasion rare d'acquérir une maison de ville véritablement clé en main dans un emplacement imbattable.

Perfectly positioned on one of the most coveted blocks in Brooklyn Heights, this exceptional house has been masterfully gut renovated to offer a rare combination of scale, flow, and thoughtful design and execution. The result is a brand-new home that feels both timeless and deeply livable - where English cottage warmth meets Scandinavian restraint. It is rare to find a home of this caliber, scale, and quality anywhere in Brooklyn Heights, let alone on Garden Place.

The home unfolds with generous proportions throughout, but it is the parlor floor that truly defines the experience. Designed for both everyday living and effortless entertaining, the oversized, light-filled kitchen anchors the space with a sense of ease and functionality, complete with a walk-in pantry. An elegant arched opening leads to a more intimate dining room, which in turn flows seamlessly into a gracious living room centered around a wood-burning fireplace. The sequence of rooms, framed by soft architectural curves, creates a sense of rhythm and cohesion that feels both cohesive and inviting.

The garden level offers remarkable flexibility, with a private guest suite and full bathroom, a large walk-in laundry room, and a bright family room that opens directly onto a beautifully landscaped backyard - an ideal extension of the home for both quiet moments and gatherings alike.

Upstairs, three additional floors provide a perfectly balanced layout. The primary level is a serene retreat, featuring a spacious bedroom with access to a private terrace overlooking the gardens, dual walk-in closets, a luxurious en-suite bathroom, a dedicated home office, and a den with a second wood-burning fireplace. The next floor includes two well-proportioned bedrooms, a full bathroom, an additional washer/dryer, and a charming library nook framed by a striking arched opening and custom millwork. The top floor offers a large playroom with abundant storage and the flexibility to easily convert to an additional bedroom with an adjacent full bathroom.

Throughout the home, original details have been carefully preserved and reinterpreted, complemented by exceptional custom millwork and a level of craftsmanship that is immediately evident. The renovation was executed in collaboration with Steering House and Brooklyn Studio, resulting in a home that is as thoughtful and intentional in its design as it is in its execution.

Set on prime Garden Place, just moments from the best of Brooklyn Heights, including the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and neighborhood shops and restaurants, this is a rare opportunity to own a truly turnkey townhouse in an unbeatable location.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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Brooklyn, NY 11201
5 chambre, 3 sdb


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