Oasis privée sur le toit de NYC pour l'aficionado des terrasses

Arrivant juste à temps pour l'été, cet exceptionnel penthouse présente une opportunité rare pour le collectionneur averti de l'immobilier new-yorkais. Perché au sommet du 235 East 73rd Street dans l'illustre enclave d'Eastgate - conçu par Emory Roth et développé par Bing & Bing - la résidence offre environ 2 200 pieds carrés d'intérieurs raffinés et un incroyable 1 500 pieds carrés de terrasses paysagées privées.

Un palier d'ascenseur privé s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, menant à un grand salon avec des plafonds de 13 pieds (3,9 m), des expositions triples, une cheminée à bois et des planchers en chêne blanc français classiques. Un bar humide avec fenêtres se connecte harmonieusement aux terrasses spacieuses, créant un flux naturel pour des réceptions intérieures- extérieures élevées avec la silhouette de Manhattan en toile de fond.

Un escalier sculptural Art Déco mène au niveau privé, où des plafonds de 12 pieds, des moulures en couronne et des planchers en chevrons encadrent un cadre plus tranquille. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse entourée de plantes, offrant une lumière, de l'air et une sérénité rares. La cuisine du chef - équipée d'appareils haut de gamme, de doubles éviers, d'un espace de stockage pour le vin et d'un comptoir en marbre noir - s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec des portes-fenêtres vers l'extérieur. Un garde-manger avec entrée de service séparée et lave-linge/sèche-linge en unité ajoute du confort.

La suite principale est un refuge calme avec un accès à la terrasse, un dressing sur mesure et une salle de bains attenante avec baignoire et bidet. Une spacieuse deuxième chambre dispose de deux dressings et de sa propre salle de bains attenante.

Situé sur un bloc de l'Upper East Side bordé d'arbres, l'immeuble propose des commodités de service complet, y compris un portier, une salle de sport, du stockage (liste d'attente), une blanchisserie et une cour paysagée. Acceptant les animaux de compagnie, la propriété pied-à-terre est permise, la sous-location est autorisée après deux ans avec l'approbation du conseil, et le financement est possible jusqu'à 75 %.

Un penthouse sophistiqué alliant pedigree architectural, échelle et vie intérieure- extérieure sans couture - conçu pour ceux qui apprécient la rareté et le design.

Private NYC Penthouse Oasis for the Terrace Aficionado

Arriving just in time for summer, this exceptional penthouse presents a rare opportunity for the discerning collector of New York real estate. Perched atop 235 East 73rd Street in the storied Eastgate enclave - designed by Emory Roth and developed by Bing & Bing - the residence offers approximately 2,200 square feet of refined interiors and an unheard of 1,500 square feet of private, landscaped terraces.

A private elevator landing opens to an elegant foyer, leading to a grand living room with 13-foot (3.9 m) ceilings, triple exposures, a wood-burning fireplace, and classic white oak French parquet floors. A windowed wet bar seamlessly connects to expansive terraces, creating a natural flow for elevated indoor-outdoor entertaining against the Manhattan skyline.

A sculptural Art Deco staircase leads to the private level, where 12-foot ceilings, crown moldings, and herringbone floors frame a more tranquil setting. Each room opens to a wraparound planted terrace, offering rare light, air, and serenity. The chef's kitchen - equipped with premium appliances, dual sinks, wine storage, and a black marble peninsula - flows into a bright dining area with French doors to the outdoors. A butler's pantry with separate service entrance and in-unit washer/dryer adds convenience.

The primary suite is a quiet retreat with terrace access, a custom walk-in closet, and a windowed en-suite bath with soaking tub and bidet. A spacious second bedroom features two walk-in closets and its own en-suite bath.

Located on a prime, tree-lined Upper East Side block, the building offers full-service amenities including a doorman, fitness center, storage (waitlist), laundry, and landscaped courtyard. Pet-friendly, pied-à-terre ownership permitted, subletting allowed after two years with board approval, and financing up to 75%.

A sophisticated Penthouse blended with architectural pedigree, scale, and seamless indoor-outdoor living - crafted for those who value rarity and design.