Vivre dans un penthouse avec votre propre cabana sur le toit — Bienvenue chez vous.

Perché au sommet de Chatham 44, ce penthouse d’une chambre et une salle et demie offre quelque chose de rare à NYC : deux espaces extérieurs privés, de la lumière tout au long de la journée et des vues sur la ligne d'horizon — sans parler de 77 mètres carrés d'intérieur joliment aménagé où rentrer. Avec un balcon privé, une cabana de toit de 16 mètres carrés et un box de rangement dédié, ce penthouse est conçu pour ceux qui souhaitent réellement utiliser leur chez-soi.

Les fenêtres du sol au plafond orientées sud-est inondent le salon et la chambre de lumière tout au long de la journée, cadrant une vue qui trouve le parfait équilibre entre sérénité et vie urbaine. Admirez les jardins arrières verdoyants des maisons mitoyennes voisines — étonnamment calmes et verdoyants — avec la ligne d'horizon s'élevant au-delà. Sortez sur votre balcon privé depuis le salon pour votre café du matin — ou montez à votre cabana sur le toit pour quelque chose d'un peu plus spécial. Que vous receviez des amis ou que vous voliez un moment de calme, vous avez deux retraites extérieures au choix.

La cuisine ouverte est aussi fonctionnelle que belle, avec des armoires en chêne noir Schuller, des plans de travail en pierre Caesar, un bar à petit-déjeuner surdimensionné, un garde-manger vitrifié et un ensemble complet d’appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière à gaz Miele, un lave-vaisselle Miele et un évier Kohler. Un lave-linge/sèche-linge Miele dans l'appartement, un système de chauffage et de climatisation PTAC autonome et de nombreux espaces de rangement complètent les indispensables pratiques qui rendent la vie quotidienne sans effort.

Les deux salles de bains sont finies en carrelage en porcelaine avec des murs carrelés en verre dépoli et des équipements Kohler et Toto. La salle de bain principale en suite dispose d'un double vasque, d'une douche vitrée et d'une profonde baignoire Kohler Tea for Two — un véritable refuge à la fin d'une longue journée.

Chatham 44 est un petit immeuble de neuf étages, composé de 58 unités, situé au cœur de Hell's Kitchen, conçu par Stephen B. Jacobs Group — le cabinet d'architecture derrière l'emblématique hôtel Gansevoort. Construit en 2007, cet immeuble avec services offre un portier et concierge 24 heures sur 24, une salle de sport à la pointe de la technologie avec un jardin paysager serein, un local à vélos, un stockage frigorifique et un toit commun avec vue dégagée sur NYC.

Juste devant votre porte, vous êtes à quelques pas de restaurants de classe mondiale le long des avenues 9 et 10, de Gotham West Market, du parc de la rivière Hudson et de l'autoroute de l'ouest. Les lignes A/C/E à Port Authority et N/R/W/Q/1/2/3/7 à Times Square sont facilement accessibles. Les animaux de compagnie sont acceptés au cas par cas.

C'est ce que devrait être un chez-soi.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.