$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « French »

Bureau médical spacieux et bien conçu offrant un agencement hautement fonctionnel idéal pour une variété de pratiques de santé. Facilement accessible et offrant une visibilité exceptionnelle, cette propriété est idéalement située sur Sunrise Highway, un corridor très emprunté offrant une forte exposition et commodité. Le niveau principal comprend une zone d'accueil accueillante, plusieurs salles d'attente et trois salles d'examen privées, ainsi qu'un bureau de médecin dédié, un laboratoire et des postes de travail pour le personnel pour les besoins de numérisation et administratifs. L'efficacité clinique est soutenue par un espace réfrigérateur à vaccins, une station de balance et de tableau des yeux, ainsi qu'un espace de stockage ample incluant un placard à échantillons.

La propriété comprend plusieurs toilettes, y compris une salle de bain accessible aux handicapés, et est entièrement conforme à l'ADA avec une rampe d'accès pour fauteuils roulants/ poussettes et un stationnement spécialement désigné pour les handicapés. Des entrées séparées pour les patients et le personnel, comprenant une entrée principale et un accès pour le personnel/cuisine, permettent un flux de travail fluide et la confidentialité. Une demande d'approbation est en cours auprès de la ville d'Islip pour l'utilisation comme bureau médical ou usage similaire.

Parmi les points forts supplémentaires, un espace de gestion de bureau privé, un coin cuisine/casse-croûte et un sous-sol complet avec accès par les escaliers, parfait pour le stockage, l'expansion ou d'autres usages opérationnels. L'agencement offre également plusieurs points d'accès et sorties de secours pour la sécurité et la commodité.

Située avec un grand parking pour les patients et le personnel, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé à la recherche d'un espace clé en main avec une solide infrastructure et un design réfléchi.

MLS #‎	991330
Année de construction	1972
Taxes (par an)	$17,555
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Great River »
	2 miles de la gare « Islip »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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