Une rare propriété waterfront construite de A à Z dans l'enclave de plage privée la plus exclusive de Staten Island, le 52 Nicolosi Loop est une résidence de 7 000 pieds carrés magistralement construite dans les convoités Ocean Gate Estates, où la tranquillité en bord de lac rencontre la vie côtière le long de la baie de Raritan.

Conçue et réalisée avec une attention irréprochable aux détails, cette maison nouvellement achevée offre des vues imprenables sur le lac Arbutus et un accès direct à une plage privée, une combinaison exceptionnelle rarement trouvée. À quelques instants du Great Kills Park, du Wolfe's Pond Park et de la vaste ceinture verte de Staten Island, le cadre est défini par une beauté naturelle protégée et un style de vie extérieur.

Conçue pour un style de vie raffiné et des réceptions de grande envergure, la maison dispose de 3 chambres avec salle de bains attenante, de 4,5 salles de bains, d'un ascenseur privé à trois niveaux et d'une véranda couverte spectaculaire de 15' x 60' surplombant les vastes jardins. Un niveau inférieur entièrement aménagé de 2 000 pieds carrés avec des plafonds de 9 pieds propose une cave à vin, une salle de médias, un espace de loisirs, une salle de bains complète et des planchers chauffants par le rayonnement dans tout l'espace.

Au cœur de la maison, une cuisine sur mesure pour chef met en avant des armoires Aster Cucine personnalisées, des appareils haut de gamme Dacor, un four Forza et une cuisine de majordome entièrement équipée, idéale pour des réceptions sans faille. Les espaces de vie et de salle à manger en concept ouvert sont sublimés par des plafonds à caissons sur mesure, une technologie de maison intelligente intégrée et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

La suite principale est un sanctuaire privé, avec une cheminée, des vues panoramiques sur l'eau, un coin salon et une salle de bain de calibre spa avec une baignoire pour deux, une douche à effet pluie et des vasques séparées. Un dressing sur mesure complète la suite. Deux autres chambres avec salle de bains attenante et une buanderie complète le niveau supérieur.

À l'extérieur, les vastes jardins sont conçus pour un style de vie de type resort, comprenant un système de chauffage prêt pour la piscine, de généreux espaces de réception et le rare privilège d'un accès au lac et à une plage privée au sein d'une communauté sécurisée. Deux garages, la climatisation centrale, un système audio Sonos et un système de sécurité complet avec caméras viennent compléter cette offre exceptionnelle.

Le 52 Nicolosi Loop est une résidence waterfront nouvellement construite qui offre ce qui ne peut être reproduit : une construction moderne, un design intemporel et un style de vie côtier sans égal.

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A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

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