Construit en 1899, le 323 15th Street est une maison de ville en briques classique, située sur une rue calme, bordée d'arbres, au cœur de Park Slope. Riche en caractère, cette maison est définie par ses détails intemporels d'avant-guerre et ses éléments d'origine préservés, avec un sens du charme historique qui se dégage magnifiquement dans chaque pièce. Actuellement configurée en tant que résidence de trois familles, la propriété offre une polyvalence exceptionnelle - facilement adaptable en maison unifamiliale ou bifamiliale, ou maintenue comme un investissement à revenu élevé avec un fort potentiel à long terme. Chaque appartement de toute la surface est bien entretenu, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres orientées au nord et au sud qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les étages supérieurs profitent de vues dégagées sur les maisons de ville voisines et les cimes des arbres, avec de subtils aperçus de la ligne d'horizon de Brooklyn au loin.

Le niveau du jardin présente un sous-sol surélevé flexible avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière. L'environnement existant offrirait à un propriétaire le potentiel d'ajouter une salle de médias, un bureau à domicile, une salle de gym ou un espace de loisirs.

S'étendant sur environ 2 421 pieds carrés, répartis sur trois étages (hors sous-sol), la maison offre également le potentiel d'extension d'environ 1 000 pieds carrés supplémentaires, créant une occasion convaincante pour une valeur ajoutée.

Parfaitement situé à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et services de quartier de Park Slope, et à proximité du Prospect Park, le 323 15th Street offre également un accès pratique aux lignes de métro F/G et N/R pour un trajet facile vers Manhattan. Une occasion rare de posséder une maison de ville intemporelle à Brooklyn qui allie harmonieusement charme, flexibilité et potentiel futur.

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Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

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