$799,000 - 188 S Main Street, Ellenville, NY 12428｜ID # 988916

Property Description « French »

Opportunité commerciale de premier choix à la porte sud du village d'Ellenville. Cette offre de 2,6 acres, composée de deux parcelles, est idéalement située pour capter un fort flux de trafic en direction du nord provenant des voyageurs se rendant dans l'État, offrant une visibilité exceptionnelle le long d'une approche clé vers le corridor commercial du village.
La propriété bénéficie d'une vaste façade à la fois sur la Route 209 des États-Unis et sur Country Club Road, avec deux accès existants sur la Route 209 et un point d'accès séparé depuis Country Club Road, permettant une excellente entrée, sortie et circulation souple sur le site.
Actuellement amélioré avec trois bâtiments commerciaux séparés totalisant environ 6 000 pieds carrés ainsi que deux maisons mobiles et une plateforme de 11 000 pieds carrés, le site offre plusieurs sources de revenus et un potentiel supplémentaire. Les maisons mobiles bénéficient d'un accès séparé depuis Country Club Road, améliorant l'utilité et la flexibilité de planification future.
Zonée B3, la propriété prend en charge une large gamme d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les restaurants, les bureaux professionnels, les établissements médicaux et de services personnels, ce qui la rend bien adaptée aux investisseurs, aux promoteurs ou aux utilisateurs finaux.
L'eau et les égouts municipaux sont en place, ce qui soutient davantage le potentiel de redéveloppement et simplifie la planification future.
Générez des revenus dès maintenant tout en planifiant votre prochaine étape. Maintenez les améliorations génératrices de revenus actuelles ou réimaginez le site pour tirer pleinement parti de son emplacement, de son zonage et de sa superficie.
Une opportunité rare de sécuriser un site commercial très visible avec une infrastructure, des revenus et un potentiel à long terme sur le marché d'Ellenville.

ID #‎	988916
Détails	extérieur: 1.59 acres Âge de l'annonce (DOM): 60 jours
Taxes (par an)	$4,716

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.