$950,000 - 188 S Main Street, Ellenville, NY 12428｜ID # 988916

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית ראשית בשער הדרומי של כפר אלןוויל. הנכס בגובה 2.6 דונם הזה, המורכב משני מגרשים, ממוקם בצורה אידיאלית כדי להCaptur זרימת תנועה צפונית חזקה מצד מטיילים בדרכם למדינה, ומספק ראות יוצאת מן הכלל לאורך גישה מרכזית לנתיב המסחרי של הכפר.
הנכס מתהדר בחזית רחבה על פני כביש 209 המממש את יוזמת ארצות הברית ורחוב קאנטרי קלוב, עם שני קווי רמפה קיימים על כביש 209 ונקודת גישה נפרדת מרחוב קאנטרי קלוב, מה שמאפשר כניסה ויציאה מצוינים ותנועה גמישה באתר.
נכון לעכשיו הנכס כולל שלושה בניינים מסחריים נפרדים בסך של כ-6,000 רגל רבוע, יחד עם שני בתים ניידים ומשטח בגובה 11,000 רגל רבוע, מה שמציע Streams הכנסה מרובים ופוטנציאל נוסף. הבתים הניידים נהנים מגישה נפרדת מרחוב קאנטרי קלוב, ומגביר את השימושיות וגמישות התכנון לעתיד.
מופעל על פי תכנית ב-3, הנכס תומך במגוון רחב של שימושים מסחריים כולל קמעונאות, מסעדות, משרדים מקצועיים, שירותים רפואיים ושירותים אישיים, מה שהופך אותו למתאים במיוחד למשקיעים, מפתחים, או משתמשי סיום.
מים עירוניים ומערכת ביוב נמצאים במקום, מה שמגביר את הפוטנציאל לפיתוח מחדש ומפשט את התכנון העתידי.
התחל לייצר הכנסה עכשיו בזמן שאתה מתכנן מה הלאה. שמור על השיפורים המכניסים הכנסה הנוכחיים, או דמיין מחדש את האתר כדי למקסם את מיקומו, תכניתו ודונם.
הזדמנות נדירה להבטיח אתר מסחרי גבוה נראות עם תשתיות, הכנסות ופוטנציאל לטווח ארוך בשוק אלןוויל.

ID #‎	988916
פרטי בנין Details	גודל מגרש 1.59 דונם 50 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,716

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.