$950 000 - 188 S Main Street, Ellenville, NY 12428｜ID # 988916

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассная коммерческая возможность у южных ворот деревни Элленвилл. Этот участок площадью 2,6 акра, состоящий из двух земельных наделов, идеально расположен для привлечения значительного потока северного движения от путешественников, направляющихся в северные районы, обеспечивая исключительную видимость вдоль ключевого подъезда к коммерционному коридору деревни.

Недвижимость обладает обширным фасадом как на шоссе США 209, так и на дороге Country Club, с двумя существующими выездами на шоссе 209 и отдельной точкой доступа с дороги Country Club, что обеспечивает отличные условия для въезда и выезда, а также гибкую организацию движения по территории.

В данный момент на территории расположены три отдельных коммерческих здания общей площадью около 6000 квадратных футов, а также два мобильных дома и площадка размером 11 000 квадратных футов, что предлагает несколько источников дохода и дополнительные перспективы. Мобильные дома имеют отдельный доступ с дороги Country Club, что повышает их удобство и гибкость будущего планирования.

Зонирование B3 позволяет использовать данную недвижимость для широкого спектра коммерческих целей, включая розничную торговлю, рестораны, профессиональные офисы, медицинские и личные услуги, что делает ее хорошо подходящей для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей.

Муниципальная вода и канализация уже подключены, что дополнительно поддерживает потенциал повторной застройки и упрощает будущее планирование.

Получайте доход сейчас, пока вы планируете свои дальнейшие шаги. Сохраняйте текущие доходные улучшения или переосмыслите участок, чтобы в полной мере использовать его расположение, зонирование и площадь.

Редкая возможность обеспечить видимый коммерческий участок с инфраструктурой, доходом и долгосрочным потенциалом в рынке Элленвилла.

ID #‎	988916
Описание	Площадь участка: 1.59 акры DOM: 50 дни
Налоги (в год)	$4,716

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.