$1,449,999 - 381 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « French »

**Vie en Country Club aux Greens at Half Hollow**

Ranch « Valencia » magnifiquement mis à jour offrant une vie facile et sans entretien dans une communauté fermée réservée aux plus de 55 ans, avec des équipements de style resort. Cette maison dispose d'un hall d'entrée accueillant avec des plafonds de hauteur, menant à un espace de vie et de salle à manger ouvert baigné de lumière naturelle, mettant en valeur des plafonds en caissons, une grande fenêtre palladienne et des sols en bois franc dans tout l'espace de vie principal.

La cuisine à manger est conçue à la fois pour la fonctionnalité et le style avec des comptoirs en granit, des armoires sur mesure, des appareils en acier inoxydable, un espace de rangement conséquent et un îlot central avec des sièges. Un confortable bureau/bibliothèque se trouve juste à côté de la cuisine, ainsi qu'une spacieuse deuxième chambre—idéale pour les invités ou un bureau à domicile.

La suite principale offre un plafond en caisson, un accès à la terrasse, un grand dressing plus un espace de rangement supplémentaire, et une salle de bain privée avec double vasque, baignoire, douche séparée et placard à linge. Sortez sur une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Les caractéristiques supplémentaires incluent des détails architecturaux de qualité, des finitions de designer, un système de chauffage et de climatisation à 2 zones, et un garage pour 2 voitures.

Profitez d'un style de vie complet avec sécurité 24 heures sur 24, parcours de golf, tennis, clubhouse avec salle de fitness, piscine intérieure et spa, piscine extérieure saisonnière, salles de jeux de cartes, et restaurant sur place.

Idéalement situé près des autoroutes, des magasins et des restaurants.

**Dépenses :**
HOA : 862,56 $/mois
Égout : 144,50 $/trimestre
Frais sociaux : 260 $/mois
Assurance condo : 1 548,75 $ semestriellement
Contribution en capital unique de 1 % payable par l'acheteur à la clôture (augmentation en janvier 2026).
L'adhésion au golf est en supplément. L'acheteur doit vérifier tous les frais.
La vente peut être soumise aux termes et conditions d'un plan d'offre.

MLS #‎	987206
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.07 acres, Intérieur: 2575 ft2, 239m2 Âge de l'annonce (DOM): 55 jours
Année de construction	2004
Frais d'entretien	$862
Taxes (par an)	$10,374
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	3.5 miles de la gare « Wyandanch »
	3.8 miles de la gare « Huntington »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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