- Condo
- Portier et concierge 24h/24
- Les charges communes comprennent toutes les utilities
- Salle de stockage privée incluse (10' x 7'3")

La résidence 22A au 1641 Third Avenue est un appartement lumineux et accueillant fraîchement peint, situé à un étage élevé, offrant de belles vues et du confort au cœur de l'Upper East Side. L'appartement se trouve dans la ligne "non-coupée" du bâtiment, ce qui signifie que le salon et la salle à manger ne sont pas diminués par une astuce architecturale. L'appartement donne sur une rue privée bordée d'arbres, surplombant un parc, loin du bruit de la ville.

La disposition présente un espace de vie et une salle à manger spacieux, idéaux pour la vie quotidienne et le divertissement. De grandes fenêtres à triple vitrage renforcent le sentiment de calme et d'air, tandis que les pièces bien proportionnées offrent une flexibilité pour divers agencements de meubles. La maison est également améliorée par des finitions raffinées, y compris des moulures de couronne et de plinthe dans tout l'appartement, des plafonds lisses (pas de plafond en popcorn), et de grands placards sur mesure dotés de superbes intérieurs en chêne, offrant à la fois style et espace de rangement exceptionnel.

La cuisine comprend des comptoirs en granit, un nouveau réfrigérateur, et de nouveaux revêtements de sol, et fournit un espace de rangement et de travail abondants. Le hall d'entrée comprend également de nouveaux revêtements de sol. La chambre principale est généreusement dimensionnée, pouvant facilement accueillir un lit king-size et d'autres meubles, et comprend un grand dressing. La salle de bain attenante a été récemment rénovée en marbre. De même, la salle de bain principale a été récemment refaite en marbre et comprend une baignoire surdimensionnée. Toutes les portes intérieures sont en bois massif et insonorisées avec des moulures décoratives sur chacune ; tous les placards sont conçus sur mesure avec des étagères ajustables en chêne massif.

Inclus dans cette offre, une salle de stockage privée de 10'x7'3" située au 39ème étage - un avantage incroyable non disponible dans le bâtiment.

Le 1641 Third Avenue est un condominium avec services complets et comprend un portier et un concierge 24h/24, un service de voiturier, une grande buanderie, une terrasse sur le toit au troisième étage avec barbecue, une aire de jeux pour enfants, et des commodités associées, rendant la vie en ville confortable. Le bâtiment dispose d'un grand garage souterrain relié au hall par un ascenseur et est très proche des transports publics pratiques.

C'est une excellente opportunité de posséder un appartement à un étage élevé avec des améliorations de premier choix, un espace de rangement abondant, et une lumière et des vues dégagées dans l'un des quartiers les plus établis de Manhattan.

*Il y a une évaluation de 151,05 $/mois
**Les taxes de la salle de stockage privée et les charges communes s'élèvent à 116,27 $/mois
***Les charges communes sont de 1 662,00 $/mois et comprennent toutes les charges pour les services publics, y compris l'électricité et le gaz pour l'unité.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.