$3,490,000 - 941 Manhattan Avenue, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 986067

Property Description « French »

Situé dans un couloir commercial vibrant, le 941 Avenue Manhattan présente une opportunité d'acquérir un actif à usage mixte avec suffisamment d'espace pour une croissance significative des loyers et un potentiel d'ajout de valeur.

4 unités résidentielles sur le marché libre, toutes avec des configurations fonctionnelles de deux chambres (environ 64 m²) avec lumière naturelle et chambres spacieuses. Avec des loyers actuels offrant une appréciation au tarif du marché, augmentez les loyers tels quels ou apportez de légers changements cosmétiques pour maximiser votre ROI. Les quatre unités résidentielles sont sur le marché libre et ne sont pas soumises à la stabilisation des loyers, offrant une flexibilité totale pour les augmentations de loyer et le repositionnement.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine très visible actuellement exploitée en tant que restaurant populaire. Grande circulation piétonnière, proche des transports en commun, et entouré de boutiques et de restaurants tendance. Le 941 Avenue Manhattan est situé à quelques pas de la station de train G de Greenpoint Ave et à proximité du ferry de l'East River.

Nous avons un bilan complet et un détail des dépenses pour les acheteurs qualifiés. Cette propriété est prête pour un investisseur qui reconnaît la valeur de l'emplacement et est prêt à apporter de petits changements qui mèneront à de gros bénéfices.

MLS #‎	986067
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$67,144
Bus (MTA)	1 min du bus n° B43, B62
	2 min du bus n° B24
	3 min du bus n° B32
Métro Subway	0 min du G
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Long Island City »
	0.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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