$80,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « French »

Excellente opportunité d'acquérir un magasin de commodités bien établi, situé sur la très fréquentée Sunrise Highway au cœur de West Babylon. Cet emplacement très visible bénéficie d'un trafic constant, ce qui le rend idéal pour une activité quotidienne stable et un fort potentiel de revenus.
Le magasin est entièrement opérationnel et propose une large gamme de produits, y compris des boissons, des collations et des produits essentiels du quotidien. Un agencement propre et organisé avec une utilisation efficace de l'espace permet un flux de clients fluide et une gestion facile.
Les caractéristiques clés incluent :
- Une vitrine principale sur la Sunrise Highway très fréquentée
- Une base de clients réguliers constante
- Possibilité d'élargir la gamme de produits ou d'ajouter des services (café, charcuterie, etc.)
- Un stationnement ample pour les clients
C'est une entreprise clé en main—parfaite pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à entrer dans une opération de détail rentable dans un couloir commercial florissant.
Idéalement situé près des quartiers résidentiels, des écoles et des routes principales, garantissant une demande continue et un potentiel de croissance.

MLS #‎	988046
Année de construction	1955
Taxes (par an)	$45,799
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Babylon »
	2 miles de la gare « Lindenhurst »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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