GREENWICH VILLAGE | 2 Chambres | 1 Salle de Bain | Coopérative d'Avant-Guerre

Bienvenue dans l'Unité 5A à The Wordsworth, un bâtiment coopératif d'avant-guerre distingué niché dans l'un des blocs bordés d'arbres les plus convoités de Greenwich Village. Ce domicile magnifiquement proportionné offre un mélange rare de charme historique de la Renaissance romane et du style de vie tranquille et raffiné de la "Gold Coast" du centre-ville.

La Résidence
• Situé au cinquième étage, l'Unité 5A est un "bijou" qui capture l'essence de l'élégance classique new-yorkaise.
• Architecture Classique : Plafonds à poutres, portes cintrées, parquets en bois franc magnifiquement conservés et une grande fenêtre à guillotine classique, offrent une base intemporelle.
• Agencement Réfléchi : Le plan d'étage de 2 chambres et 1 salle de bain est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec des pièces spacieuses et une cuisine fenêtre nouvellement rénovée équipée d'appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz Bertazzoni, un réfrigérateur Liebherr et un lave-vaisselle tiroir Fisher-Paykel.
• Les Détails : Détendez-vous sur votre banquette intégrée et profitez du "silence parfait" que ce bijou d'avant-guerre bien isolé offre.

Le Bâtiment : The Wordsworth
• Construit en 1926 par le célèbre cabinet d'architecture Sugarmann & Berger ; 21 East 10th Street est une coopérative de référence remarquablement entretenue.
• Services : Les résidents bénéficient d'un personnel dédié, dont un superintendant résident et un portier à temps plein.
• Commodités : Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée magnifiquement orné, de deux ascenseurs (passagers et de service), d'une buanderie centrale et d'un espace de stockage pour vélos dédié.
• Finances : Connu pour ses finances exceptionnellement saines et ses faibles frais d'entretien, ce qui en fait un investissement judicieux et stable.
• Règlements : Ce bâtiment accepte les animaux de compagnie (avec approbation du conseil d'administration).
• Taxe de revente : 2 % à la charge du vendeur.

Le Quartier
• Situé entre la Cinquième Avenue et University Place, vous êtes au cœur culturel de Manhattan.
• Parcs et Loisirs : Situé à quelques pâtés de maisons du légendaire Washington Square Park et du dynamique Union Square Greenmarket.
• Restauration et Shopping : Entouré des meilleurs restaurants de la ville, de bistrots de quartier cachés et de boutiques haut de gamme.
• Connectivité : Accès imbattable à presque toutes les lignes de métro majeures (N/R/W, 4/5/6, L, et A/C/E), rendant le reste de la ville facilement accessible.

La propriété en pied-à-terre n'est pas autorisée.
Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous préalable.
Contactez l'agent immobilier pour planifier.

GREENWICH VILLAGE | 2 Bedroom | 1 Bath | Pre-War Coop

Welcome to Unit 5A at The Wordsworth, a distinguished pre-war coop building nestled on one of the most coveted tree-lined blocks in Greenwich Village. This exquisitely proportioned home offers a rare blend of historic Romanesque Revival charm and the tranquil, refined lifestyle of downtown’s "Gold Coast."

The Residence
• Positioned on the fifth floor, Unit 5A is a "jewel-box" home that captures the essence of classic New York elegance.
• Classic Architecture: Beamed ceilings, arched doorways, beautifully preserved hardwood floors, and an over-sized classic casement window, provide a timeless foundation.
• Thoughtful Layout: The 2-bedroom, 1-bathroom floor plan is designed for both comfort and functionality, featuring spacious rooms and a newly renovated windowed kitchen equipped with premium appliances, including a Bertazzoni gas range, Liebherr Refrigerator, and Fisher-Paykel drawer dishwasher.
• The Details: Relax on your built-in window seat and enjoy the "perfect silence" that this well-insulated, pre-war gem provides.

The Building: The Wordsworth
• Built in 1926 by the renowned architectural firm Sugarmann & Berger; 21 East 10th Street is an immaculately maintained landmark cooperative.
• Services: Residents enjoy a dedicated staff, including a live-in superintendent and a full-time porter.
• Amenities: The building features a stunningly ornate lobby, two elevators (passenger and service), a central laundry room, and dedicated bike storage.
• Financials: Known for its exceptionally sound financials and low maintenance fees, making it a smart and stable investment.
• Policies: This is a pet-friendly building (with Board Approval)
•. Flip Tax: 2% paid by Seller

The Neighborhood
• Located between Fifth Avenue and University Place, you are at the epicenter of Manhattan’s cultural heart.
• Parks & Leisure: Located a few blocks from the iconic Washington Square Park and the vibrant Union Square Greenmarket.
• Dining & Shopping: Surrounded by the city’s finest restaurants, hidden neighborhood bistros, and high-end boutiques.
• Connectivity: Unbeatable access to nearly every major subway line (N/R/W, 4/5/6, L, and A/C/E), making the rest of the city effortlessly accessible.

Pied-à-terre ownership is not permitted
All showings are by advanced appointment only.
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