Présentation du 211 East 56th Street, une maison de ville en briques des années 1950 située dans une rue calme bordée d'arbres à East Flatbush, nichée entre Church Avenue et Snyder Avenue. S'étendant sur environ 2 898 pieds carrés, cette propriété est actuellement utilisée comme une maison bifamiliale et présente une opportunité intéressante tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Le duplex du propriétaire comprend le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, offrant une disposition fonctionnelle et bien proportionnée qui inclut un salon orienté vers l'avant, une cuisine avec coin repas, et une chambre avec salle de bain complète au niveau principal, ainsi qu'un accès direct à une terrasse qui se connecte sans effort au jardin privé, idéal pour recevoir ou profiter de l'espace extérieur. Le niveau inférieur dispose d'une salle de loisirs orientée vers l'avant, d'une salle de bain supplémentaire, de deux chambres orientées vers l'arrière, ainsi qu'un accès intérieur au garage, offrant à la fois flexibilité et commodité. Le deuxième étage se compose d'une unité séparée, complète avec un salon orienté vers l'avant, deux chambres, une cuisine avec coin repas, et une salle de bain complète, rendant cet espace bien adapté pour une grande famille ou un revenu locatif.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un accès en bas de pente avec une allée privée, un garage, un porche avant, et plusieurs points d'accès dans toute la maison. La disposition offre des hauteurs de plafond pratiques à chaque niveau, avec des plafonds d'environ 7'8" au rez-de-chaussée, 8'10" au premier étage, et 8'6" au deuxième étage, comme le montre le plan de l'étage fourni. Le jardin s'étend sur environ 20 pieds de large et plus de 34 pieds de profondeur, offrant un généreux espace extérieur, tandis que la terrasse ajoute un élément de transition extérieur supplémentaire. La maison nécessite des soins, représentant une excellente opportunité de personnaliser et d'ajouter de la valeur au fil du temps. Dimensions du bâtiment : 20 pieds x 46 pieds, dimensions du terrain : 20 pieds x 100 pieds, avec environ 520 pieds carrés de FAR inutilisé. Située à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des commodités de quartier, cette propriété offre à la fois de la superficie et du potentiel dans un emplacement recherché de Brooklyn. Veuillez noter que les photos ont été virtuellement désencombrées et éditées.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.