Un penthouse véritablement spécial dans l'Upper West Side, le PHB au 34 West 74th Street couronne une coopérative pré-guerre classée, à quelques pas de Central Park. Riche en caractère architectural et rehaussé par un espace extérieur exceptionnel, cette résidence en duplex est actuellement configurée comme un appartement de 1 chambre et 2 salles de bain avec une terrasse privée.

Les intérieurs montrent une élégance new-yorkaise intemporelle, avec une cuisine ouverte et une salle à manger, une cheminée à foyer ouvert, et des panneaux en bois sur mesure avec un rangement intégré qui apporte chaleur et fonctionnalité à la maison. La suite principale est pensée avec un dressing dans la chambre principale, ajoutant confort et praticité à la disposition.

Au-delà de sa beauté immédiate, le PHB offre une opportunité de design significative : la résidence peut être agrandie en un agencement de 2 chambres et 2 salles de bain (agencements alternatifs inclus), avec le potentiel pour un toit-terrasse privé ou une expérience de terrasse semi-privée, permettant au prochain propriétaire de personnaliser un style de vie unique en son genre dans un penthouse sur mesure. Des lave-linge et sèche-linge sont également autorisés dans l'unité.

Situé dans une coopérative intime et autogérée avec accès à un ascenseur, buanderie et stockage pour vélos, et permettant les pieds-à-terre et les animaux de compagnie, c'est une opportunité rare d'acquérir un penthouse riche en caractère avec l'échelle, la flexibilité et la valeur à long terme dans l'un des emplacements les plus prisés de Manhattan.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.