Bienvenue dans l’unité 4B située au 168 Bay 49th Street — un condominium de deux chambres et une salle de bains, conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel, couronné par une impressionnante terrasse privée sur le toit d’environ 300 pieds carrés. Une place de stationnement attribuée par acte est incluse. Niché au cœur de Bath Beach, à Brooklyn, ce logement baigné de soleil est une perle rare pour les acquéreurs à la recherche d’un espace extérieur et d’un style de vie urbain élégant.

Entrez pour découvrir une agréable pièce de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, qui s’intègre harmonieusement à une kitchenette bien aménagée, équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge privatif — pour un confort quotidien à portée de main. L’agencement comprend deux chambres confortables, chacune dotée de son propre placard. La chambre principale offre un havre de paix, tandis que la seconde chambre est tout aussi accueillante — idéale comme chambre d’amis, bureau à domicile ou chambre de bébé. Une salle de bains complète commune et une buanderie intégrée complètent les équipements pratiques.

La pièce maîtresse de ce logement est son toit-terrasse privé exclusif — votre oasis extérieure personnelle au cœur de la ville. Que vous y organisiez des réceptions estivales, y savouriez votre café du matin avec une vue dégagée sur le ciel ou vous y détendiez simplement après une longue journée, cet espace généreux constitue un luxe exceptionnel sur le marché immobilier de Brooklyn.

Situé à Bath Beach, vous apprécierez le caractère calme et résidentiel du quartier, ainsi que sa proximité avec le pont Verrazzano-Narrows, la Belt Parkway et la pittoresque promenade de Shore Parkway le long de la baie de Gravesend. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, le long de Bath Avenue, et la ligne D permet de rejoindre facilement Manhattan. Un merveilleux endroit où vivre, dans l’une des communautés les plus paisibles et méconnues de Brooklyn. La place de stationnement est disponible moyennant un supplément.

Welcome to Unit 4B at 168 Bay 49th Street — a thoughtfully designed two-bedroom, one-bathroom condominium offering smart living space, crowned by an impressive private rooftop terrace nearly 300 square feet in size. 1 deeded parking space included. Nestled in the heart of Bath Beach, Brooklyn, this sun-drenched home is a rare find for buyers seeking outdoor space and stylish urban living. Step inside to discover a welcoming open-concept living and dining area that flows effortlessly into a well-appointed kitchenette equipped with a refrigerator, dishwasher, and dedicated washer/dryer — bringing everyday convenience right to your door. The layout features two comfortable bedrooms, each with its own closet. The primary bedroom offers a peaceful retreat, while the second bedroom is equally inviting — perfect as a guest room, home office, or nursery. A shared full bathroom and in-unit laundry round out the practical amenities. The crown jewel of this home is the exclusive private rooftop — your personal outdoor oasis in the city. Whether you're hosting summer gatherings, sipping morning coffee with open-sky views, or simply unwinding after a long day, this expansive space is an extraordinary luxury in Brooklyn real estate. Located in Bath Beach, you'll love the neighborhood's quiet, residential character and its proximity to the Verrazzano-Narrows Bridge, the Belt Parkway, and the scenic Shore Parkway promenade along Gravesend Bay. Everyday essentials are close at hand along Bath Avenue, and the D train provides a straightforward commute into Manhattan. A wonderful place to call home in one of Brooklyn's most tranquil and underrated communities. Parking is for extra!