$405,000 - 67-30 Clyde Street #5B, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 985710

Property Description « French »

Bienvenue à The Louisiana, l'une des résidences coopératives les plus solides sur le plan financier et impeccablement entretenues de Forest Hills.

Ce JR-4 surdimensionné a été pensé comme un appartement de deux chambres, offrant un agencement polyvalent et spacieux idéal pour le mode de vie d'aujourd'hui. Un hall d'entrée gracieux s'ouvre sans effort sur une salle à manger désignée et un salon généreusement proportionné - parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine avec fenêtres a été mise à jour avec des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et des placards spacieux, alliant style et praticité. Juste au-delà, une chambre supplémentaire flexible offre l'espace parfait pour une deuxième chambre, un bureau à domicile ou une suite pour invités.

La chambre principale de taille king comprend des placards doubles et une abondante lumière naturelle. Une salle de bain rénovée avec fenêtre ajoute à la fois style et commodité. De magnifiques planchers en bois franc parcourent l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et cohérente.

Les résidents de The Louisiana bénéficient de faibles charges de maintenance. L'unité 5B a un frais de maintenance mensuel de 965,20 $, ce qui inclut toutes les utilités - une valeur exceptionnelle. Cet immeuble acceptant les animaux de compagnie (avec l'approbation du conseil) offre une gamme d'équipements, y compris une buanderie récemment mise à jour, des ascenseurs et des couloirs modernisés, un concierge à temps partiel et une aire de jeux extérieure privée.

Idéalement situé à quelques pas des boutiques et restaurants animés de Austin Street, d'un service de bus express vers Manhattan, et à environ 7 minutes des lignes de métro R et M.

Approbation du Conseil Coopératif Requise
Acompte Minimum de 20%
Animaux Autorisés (Chiens et Chats, avec l'Approvisionnement du Conseil)

MLS #‎	985710
Détails	2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 900 ft2, 84m2 Âge de l'annonce (DOM): 68 jours
Année de construction	1953
Frais d'entretien	$965
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° QM12
	3 min du bus n° Q23
	7 min du bus n° Q60, QM11
	8 min du bus n° QM18
	9 min du bus n° Q11, Q21, QM4
Métro Subway	7 min du M, R
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Forest Hills »
	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.