$279,000 - 67-30 Dartmouth Street #2S, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 995028

Property Description « French »

**FAIBLES CHARGES + PROCÉDURE DE VALIDATION SIMPLE = UNE OCCASION RARE À FOREST HILLS !** Voici l’occasion de devenir propriétaire d’un appartement coopératif d’une chambre en état impeccable, avec des charges mensuelles exceptionnellement faibles, dans l’un des quartiers les plus prisés du Queens.

Bienvenue dans cet appartement coopératif lumineux et spacieux d’une chambre, situé au cœur de Forest Hills, à quelques pas seulement de l’animation d’Austin Street. Avec **des charges mensuelles très faibles et une procédure de validation simple par le conseil d’administration**, ce logement représente une occasion particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant maîtriser leurs dépenses mensuelles sans renoncer à un emplacement privilégié.

À l’intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel et baigné de lumière, comprenant une cuisine élégamment rénovée avec des plans de travail noirs raffinés, une crédence en carrelage métro, de nombreux placards et un vaste espace de préparation qui s’ouvre harmonieusement sur le séjour. L’appartement offre des proportions agréables et une organisation pratique au quotidien, avec une abondante lumière naturelle dans toutes les pièces.

Situé dans un immeuble avec ascenseur parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’un hall accueillant, d’une buanderie rénovée et de cours intérieures joliment paysagées avec des espaces de détente, offrant un havre de paix à l’écart de l’agitation de la ville.

Commerces, restaurants, cafés, parcs et commodités du quotidien se trouvent à votre porte, avec un accès facile aux lignes de métro E, F, M et R, au LIRR ainsi qu’aux principaux axes routiers.

**Faibles charges. Procédure de validation simple. État impeccable. Emplacement privilégié à Forest Hills. Une occasion à ne surtout pas manquer !**

MLS#‎	995028
Détails	1 chambre, 1 sdb, climatiseur, Intérieur: 730 ft2, 68m2 Âge de l'annonce (DOM): 165 jours
Année de construction	1954
Frais d'entretien	$1,049
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° QM12
	3 min du bus n° Q23
	8 min du bus n° Q11, Q21, Q60, QM11
	9 min du bus n° QM18, QM4
Métro Subway	8 min du M, R
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Forest Hills »
	1.5 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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