$219,000 - 71-11 Yellowstone Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055154

Property Description « French »

Bienvenue au Kentucky, où ce studio lumineux et spacieux avec alcôve offre une disposition soigneusement aménagée, avec des espaces distincts pour les repas, la détente et le sommeil.

Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur une généreuse salle à manger, créant une transition agréable vers l’intérieur du logement. Plus loin, la vaste pièce à vivre offre amplement d’espace pour installer un coin salon, tandis que l’alcôve de couchage peut confortablement accueillir un lit et du mobilier supplémentaire. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et les parquets apportent une touche chaleureuse à l’ensemble. Face à l’entrée, la cuisine rénovée avec fenêtre présente des placards blancs à panneaux, rehaussés de quincaillerie sombre, des plans de travail élégants de couleur foncée et une crédence en carreaux blancs de type métro. Les placards hauts et bas offrent un vaste espace de rangement, tandis que les plans de travail situés de chaque côté fournissent un espace pratique pour préparer les repas. Les appareils électroménagers en acier inoxydable, notamment le réfrigérateur, la cuisinière à gaz et le four à micro-ondes encastré, complètent cette cuisine accueillante. Trois placards le long du mur côté entrée offrent d’excellentes possibilités de rangement. La salle de bains avec fenêtre comprend une baignoire complète avec douche, un carrelage classique agrémenté de bordures contrastantes, un meuble-lavabo blanc et des rangements muraux supplémentaires.

Le Kentucky est une coopérative avec ascenseur, impeccablement entretenue, qui propose un superintendent résident, une buanderie sur place, le déneigement, un service de collecte des ordures et un garage intérieur, accessible sous réserve d’une liste d’attente. Les charges mensuelles de 916,60 $ comprennent l’électricité, le gaz, le chauffage et l’eau; des frais mensuels de climatisation de 20 $ s’appliquent. Idéalement situé à Forest Hills, l’immeuble permet d’accéder au bus Q23, aux bus express QM12 et QM42, ainsi qu’aux lignes de métro E, F, M et R à Forest Hills–71st Avenue. Vous trouverez à proximité Trader Joe’s, les boutiques et restaurants d’Austin Street, des cafés et des parcs. L’immeuble exige un apport initial minimum de 20 %, un ratio maximal d’endettement par rapport au revenu de 28 %, ainsi que l’approbation du dossier et de l’entretien avec le conseil d’administration de la coopérative. Les animaux de compagnie et la sous-location ne sont pas autorisés.

MLS#‎	1055154
Détails	STUDIO, garage, climatiseur, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 15 jours
Année de construction	1952
Frais d'entretien	$916
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23, QM12
	5 min du bus n° Q60
	7 min du bus n° QM11, QM18, QM4
	10 min du bus n° Q64
Métro Subway	7 min du M, R
	10 min du E, F
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Forest Hills »
	1.5 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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