$219,000 - 71-11 Yellowstone Boulevard #4M, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055154

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל״קנטקי״, שם דירת סטודיו מוארת ומרווחת עם גומחת שינה מציעה חלוקה מתוכננת היטב, עם אזורים נפרדים לאכילה, למנוחה ולשינה.

מבואת כניסה מזמינה נפתחת אל פינת אוכל נדיבה, ויוצרת מעבר נוח אל חלל הבית. בהמשך, חלל המגורים הרחב מספק שפע מקום לסידור ישיבה, בעוד שגומחת השינה מתאימה בנוחות למיטה ולרהיטים נוספים. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי, ורצפות עץ מוסיפות חמימות לכל אורך הדירה. מול הכניסה נמצאת המטבח המשופץ, הכולל חלון, ארונות לבנים בעיצוב פנלים עם ידיות כהות מנוגדות, משטחי עבודה כהים ומלוטשים וחיפוי קיר מאריחי סאבוויי לבנים. ארונות עליונים ותחתונים מספקים שפע מקום אחסון, ומשטחי עבודה משני הצדדים מציעים מקום נוח להכנת ארוחות. מכשירי חשמל מנירוסטה, ובהם מקרר, כיריים גז ומיקרוגל מובנה, משלימים את המטבח המזמין. שלושה ארונות לאורך הקיר הסמוך לכניסה מספקים פתרונות אחסון מצוינים. חדר הרחצה, הכולל חלון, מציע אמבטיה מלאה עם מקלחון, אריחים קלאסיים עם פסי גימור מנוגדים, ארונית כיור לבנה ושטחי אחסון נוספים המותקנים על הקיר.

״קנטקי״ הוא בניין קואופרטיבי מתוחזק בקפידה עם מעלית, הכולל מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה, פינוי שלג, שירות פינוי אשפה וחניה מקורה בתוך הבניין, בכפוף לרשימת המתנה. דמי האחזקה החודשיים, בסך 916.60 דולר, כוללים חשמל, גז, חימום ומים, ונגבים בנוסף 20 דולר לחודש עבור מיזוג אוויר. הבניין ממוקם במיקום נוח בפורסט הילס, ומציע גישה לאוטובוס Q23, לאוטובוסים המהירים QM12 ו‑QM42 ולקווי הרכבת התחתית E/F/M/R בתחנת Forest Hills–71st Avenue. בקרבת מקום תיהנו מ-Trader Joe’s, מהחנויות והמסעדות ברחוב אוסטין, מבתי קפה ומפארקים. הבניין דורש מקדמה מינימלית של 20%, יחס מרבי של 28% בין החוב להכנסה, וכן אישור ועד הקואופרטיב לאחר הגשת בקשה וראיון. אין אפשרות להחזיק חיות מחמד או להשכיר את הדירה בשכירות משנה.

MLS#‎	1055154
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מוּסָך , מזגן , בבניין יש 7 קומות 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1952
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$916
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, QM12
	5 דקות לאוטובוס Q60
	7 דקות לאוטובוס QM11, QM18, QM4
	10 דקות לאוטובוס Q64
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M, R
	10 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.