$399,000 - 67-30 Clyde Street #5B, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 985710

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-the Louisiana, אחת מהדירות המשותפות המוכרות והמטופחות ביותר ב-Forest Hills.

דירה גודלה JR-4 זו תוכננה בקפידה כדירת שני חדרי שינה, המציעה תצורה גמישה ומרווחת אידיאלית לסגנון החיים של היום. הלובי המפואר זורם באופן חלק אל אזור האוכל המיועד וסלון מרווח - מושלם למחיה יומיומית ומבדרים.

המטבח עם חלון מעודכן עם דלפקי גרניט, מכשירים מפלדת אל חלד, ואחסון רחב, משלב סגנון עם פרקטיות. מעבר לכך, חדר משבח גמיש מספק את השטח המושלם לחדר שינה נוסף, משרד ביתי, או סוויטת אורחים.

חדר השינה הראשי בגודל מלך כולל ארונות כפולים ואור טבעי בשפע. חדר אמבטיה משודרג עם חלון מוסיף גם סגנון וגם נוחות. רצפות עץ יפות משתרעות ברחבי הדירה, ויוצרות תחושה חמה ומאוחדת.

דיירי ה-The Louisiana נהנים מתחזוקה נמוכה. לדירה 5B יש תשלום תחזוקה חודשי של 965.20 דולר, כולל את כל השירותים - ערךExceptional. בניין זה שמותר בו להחזיק חיות מחמד (בהסכמת מועצה) מציע מגוון של שירותים, כולל חדר כביסה מעודכן, מעליות וחדרים מודרניים, דלתן במשרה חלקית, ואזור משחקים פרטיים בחוץ.

ממוקם אידיאלי במרחק של רגעים ספורים משדרת אוסטין החיה עם החנויות והמסעדות שלה, שירות אוטובוס מהיר למנהטן, וכחמש דקות לקווי הרכבת R ומ.

אישור מועצת הדיירים הנדרש
מינימום 20% מראש
החזקת חיות מחמד מותרת (כלבים וחתולים, בהסכמת מועצה)

MLS #‎	985710
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר 85 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1953
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$965
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס QM12
	3 דקות לאוטובוס Q23
	7 דקות לאוטובוס Q60, QM11
	8 דקות לאוטובוס QM18
	9 דקות לאוטובוס Q11, Q21, QM4
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.