$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « French »

Situé à l'intersection de la Route 52 et de Holmes Road, directement en face de Milltown Road, cette offre exceptionnelle présente deux parcelles commerciales totalisant 4,361 acres, composées de 3,19 acres et 1,171 acres. Avec un comptage de trafic quotidien moyen annuel de 5,415 par le NYS DOT sur la Route 52, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'une forte exposition, en faisant un cadre idéal pour une large gamme de projets commerciaux. Classée B1, la propriété permet une variété impressionnante d'utilisations autorisées et spéciales, offrant une flexibilité aux investisseurs, promoteurs et utilisateurs finaux. La plus grande parcelle de 3,19 acres offre 567 pieds de façade sur la Route 52 et 204 pieds sur Holmes Road et dispose déjà d'un accès en voiture sur Holmes Road menant à une zone centrale dégagée, fournissant un précieux point de départ pour le développement futur. La deuxième parcelle propose 155 pieds de façade sur la Route 52 avec une profondeur de 382 pieds, améliorant encore l'utilisabilité globale et la visibilité du site. Les deux parcelles sont situées dans la municipalité de East Fishkill et relèvent de la zonage Commercial Général B1. La liste des utilisations autorisées est vaste : studios de galerie d'art et d'artisanat, boulangerie, banque, brasserie, installations de vente et de services avec drive-in, agriculture, pépinière (non commerciale) serres, fleuriste, salon funéraire, bureaux généraux et professionnels, bâtiments gouvernementaux, chenils (garderie pour chiens), bureaux médicaux ou dentaires, épiceries, pépinières, restauration en plein air, services personnels, bureaux professionnels, stationnement public, services de réparation, restaurants, commerce de détail, solaire, théâtres. Voir le calendrier ci-joint des utilisations autorisées pour les utilisations spéciales qui sont permises. Sous les Utilisations Accessoires, avec un permis d'utilisation spéciale, cela inclut un appartement d'occupation unifamiliale accessoire (pour le gardien). Selon l'utilisation souhaitée, vous pourriez être en mesure d'utiliser l'approbation BOH existante pour 3 chambres qui est en place. Idéalement situé avec un accès facile à l'I-84 et à la Taconic State Parkway, et à environ 9 miles de la station de train Southeast Metro North, cette offre combine accessibilité et opportunité. C'est une occasion incroyable d'acquérir deux terrains commerciaux avec une gamme aussi vaste d'utilisations permises dans un emplacement hautement visible et accessible.

ID #‎	984774
Détails	extérieur: 3.46 acres Âge de l'annonce (DOM): 69 jours
Taxes (par an)	$6,272

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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