Un rare duplex loft de 4,200 pieds carrés sur la belle Wooster Street

Situé dans l'un des blocs pavés les plus convoités de SoHo entre Spring et Prince, ce duplex loft impeccable s'étend sur environ 4,200 pieds carrés et incarne l'échelle, la lumière et le drame architectural qui, dans un monde idéal, définissent la vie classique en loft au centre-ville.

Entrez dans un grand espace de vie dramatique de 2,100 pieds carrés, un vaste espace de divertissement ouvert défini par une échelle dégagée et cinq immenses fenêtres orientées à l'est, parfaitement adapté pour recevoir en grand style. Les détails authentiques du loft incluent des briques apparentes, des colonnes d'origine et des fenêtres surdimensionnées, ajoutant la chaleur des détails originaux aux éléments plus modernes de la maison. La cuisine ouverte est magnifiquement minimaliste dans sa conception, permettant à l'architecture et à l'ouverture de l'espace de rester au centre de l'attention. Elle est encadrée par trois fenêtres donnant à l'ouest sur un bâtiment de faible hauteur, permettant une excellente lumière l'après-midi.

Un magnifique escalier architectural en arc sert d'ancre à l'espace, reliant élégamment le niveau de divertissement aux quartiers privés au-dessus.

À l'étage, la résidence est configurée en tant que maison de quatre chambres, ou alternativement trois chambres plus un bureau, complétée par trois salles de bains modernes et un vestiaire ensoleillé bien conçu. Les deux étages bénéficient de belles expositions, remplissant le loft de lumière naturelle tout au long de la journée et offrant des vues classiques sur Wooster à l'est et West Broadway à l'ouest.

La résidence a subi une rénovation méticuleuse, sans économies, qui a préservé le caractère du loft d'origine tout en intégrant une infrastructure moderne. Les améliorations incluent des systèmes de chauffage et de climatisation centralisés entièrement neufs, une installation électrique mise à jour, une insonorisation, et de nouvelles fenêtres partout.

Le 101 Wooster Street est une coopérative intime et classée, comprenant seulement neuf résidences réparties sur sept étages. L'immeuble offre un financement à 80%, permet la propriété en tant que pied-à-terre et accueille les animaux de compagnie. Les commodités incluent un lobby nouvellement rénové avec portier virtuel, une toute nouvelle terrasse sur le toit et un concierge à temps plein. Il y a une taxe de revente de 3%.

A Rare 4,200 SF Duplex Loft on Lovely Wooster Street

Located on one of SoHo’s most coveted cobblestone blocks between Spring and Prince, this pristine duplex loft spans approximately 4,200 square feet and embodies the scale, light, and architectural drama that, in an ideal world, defines classic downtown loft living.

Enter into a dramatic 2,100-square-foot great room, an expansive open entertaining space defined by unimpeded scale and five massive east-facing windows, and ideally suited for hosting in a grand style. Authentic loft details include exposed brick, original columns, and oversized windows, adding the warmth of original detail to the more modern elements of the home. The open kitchen is beautifully minimal in design, allowing the architecture and openness of the space to remain the focal point. It is framed by three windows facing west over a low-level building, allowing for excellent afternoon light.

A striking arched architectural staircase serves as the anchor of the space, elegantly connecting the entertaining level to the private quarters above.

Upstairs, the residence is configured as a four-bedroom home, or alternatively three bedrooms plus a den, complemented by three modern bathrooms and a well-designed, sunny mudroom. Both floors enjoy beautiful exposures, filling the loft with natural light throughout the day and framing classic views over Wooster to the east and West Broadway to the west.

The residence underwent a meticulous, no-expense-spared gut renovation that preserved the character of the original loft while incorporating modern infrastructure. Improvements include all-new central heating and cooling systems, upgraded electrical, soundproofing, and new windows throughout.

101 Wooster Street is an intimate, landmarked cooperative comprising just nine residences across seven floors. The building offers 80% financing, permits pied-à-terre ownership, and welcomes pets. Amenities include a newly renovated lobby with virtual doorman, a brand-new roof deck, and a full-time superintendent. There is a 3% flip tax.