דופלקס לופט נדיר בשטח של 4,200 רגל רבוע ברחוב ווסטר היפה

ממוקם באחד מהבלוקים הנחשקים ביותר של סוהו בין רחוב ספרינג לרחוב פרינס, לופט הדופלקס הזה מתפרס על פני כ-4,200 רגל רבוע ומגשים את המידות, האור והדרמה האדריכלית שמעבירים, בעולם אידיאלי, את מהות חיי הלופט הקלאסיים במרכז העיר.

נכנסים לחדר גדול של 2,100 רגל רבוע, חלל פתוח ונרחב המוגדר על ידי מידות בלתי הפרעות וחמישה חלונות ענקיים הפונים מזרחה, ומתאים במיוחד לאירוח בסגנון מפואר. פרטים אותנטיים של הלופט כוללים לבני חש exposure, עמודים מקוריים, וחלונות גדולים, מה שיוסיף חום של פרטים מקוריים לאלמנטים המודרניים יותר של הבית. המטבח הפתוח מעוצב בפשטות יפה, מה שמאפשר לאדריכלות ולפתחים של החלל להיוות את מוקד התשומת לב. הוא מוקף שלושה חלונות הפונים מערבה מעל בניין נמוך, ומספקים אור טבעי מצוין בשעות אחר הצהריים.

מדרגות אדריכליות מקווקוות מדהימות משמשות כמצרף של החלל, מחברות בחן בין מפלס האירוח לרמות הפרטיות למעלה.

בקומה העליונה, הדירה מאורגנת כבית עם ארבעה חדרי שינה, או לחלופין שלושה חדרי שינה בתוספת דנן, מלווה בשלושה חדרי רחצה מודרניים וחדר מיכל בעיצוב מתוכנן היטב, שטוף שמש. שני הקומות נהנות מחשיפות יפות, ממלאות את הלופט באור טבעי לאורך כל היום ומספקות נופים קלאסיים מעל ווסטר מזרחה ובסמוך לוסט ברודווי מערבה.

הנכס עבר שיפוץ יסודי, ללא תקציב לא מבוזבז, ששמר על אופי הלופט המקורי תוך שילוב תשתית מודרנית. שיפורים כוללים מערכות חימום וקירור מרכזיות חדשות, שדרוגים חשמליים, בידוד רעש וחלונות חדשים בכל החללים.

101 רחוב ווסטר הוא קואופרטיב אינטימי ומסומן המורכב מעשרה בתים בלבד על פני שבע קומות. הבניין מציע מימון של 80%, מתיר בעלות פייד-א-טייר ומקבל חיות מחמד. השירותים כוללים לובי שופץ לאחרונה עם שוער וירטואלי, דק גג חדש לחלוטין, ומנהל בניין במשרה מלאה. ישנה מס של 3% על מכירה מחדש.

A Rare 4,200 SF Duplex Loft on Lovely Wooster Street

Located on one of SoHo’s most coveted cobblestone blocks between Spring and Prince, this pristine duplex loft spans approximately 4,200 square feet and embodies the scale, light, and architectural drama that, in an ideal world, defines classic downtown loft living.

Enter into a dramatic 2,100-square-foot great room, an expansive open entertaining space defined by unimpeded scale and five massive east-facing windows, and ideally suited for hosting in a grand style. Authentic loft details include exposed brick, original columns, and oversized windows, adding the warmth of original detail to the more modern elements of the home. The open kitchen is beautifully minimal in design, allowing the architecture and openness of the space to remain the focal point. It is framed by three windows facing west over a low-level building, allowing for excellent afternoon light.

A striking arched architectural staircase serves as the anchor of the space, elegantly connecting the entertaining level to the private quarters above.

Upstairs, the residence is configured as a four-bedroom home, or alternatively three bedrooms plus a den, complemented by three modern bathrooms and a well-designed, sunny mudroom. Both floors enjoy beautiful exposures, filling the loft with natural light throughout the day and framing classic views over Wooster to the east and West Broadway to the west.

The residence underwent a meticulous, no-expense-spared gut renovation that preserved the character of the original loft while incorporating modern infrastructure. Improvements include all-new central heating and cooling systems, upgraded electrical, soundproofing, and new windows throughout.

101 Wooster Street is an intimate, landmarked cooperative comprising just nine residences across seven floors. The building offers 80% financing, permits pied-à-terre ownership, and welcomes pets. Amenities include a newly renovated lobby with virtual doorman, a brand-new roof deck, and a full-time superintendent. There is a 3% flip tax.