Perché au dernier étage d'une coopérative Nomad de style boutique, ce loft pré-guerre de designer avec deux chambres et deux salles de bain mélange parfaitement l'esthétique classique des lofts avec des finitions modernes. La confidentialité recherchée avec seulement deux résidences par étage, associée à des charges mensuelles remarquablement basses - une combinaison rare sur le marché de NYC. La résidence 13W se définit par ses plafonds de 3,35 mètres, ses sols en ciment, sa climatisation centrale, ses fenêtres spacieuses avec trois expositions, et ses vues classiques de New York, y compris l'emblématique Empire State Building.

Détendez-vous et divertissez-vous dans le grand salon baigné de lumière, avec double exposition, mettant en valeur des plafonds à poutres et des détails industriels chics que l'on trouve uniquement dans un vrai loft. L'espace est ancré par une cuisine ouverte moderne avec fenêtres, dotée de plans de travail en Caesarstone, de meubles de cuisine laqués blancs, d'un réfrigérateur en acier inoxydable à double porte, et d'une cuisinière Viking avec hotte escamotable. Le plan d'étage flexible offre de nombreuses options d'aménagement, y compris la possibilité d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'une conversion en bureau privé (plan d'étage alternatif disponible). Il y a aussi un précédent et la possibilité de convertir le balcon planté orienté au nord en un espace extérieur formel et fonctionnel.

La suite principale en retrait offre quatre closets et une double exposition sud et ouest qui inonde la pièce de lumière tout au long de la journée. L'élégante salle de bain attenante à cinq éléments est équipée d'un WC Toto, d'une douche pluie Hansgrohe, d'un double lavabo et de pierres européennes importées. Un lave-linge/sèche-linge dans l'unité est également logé dans la suite principale pour plus de commodité.

La deuxième chambre dispose d'une fenêtre orientée à l'ouest avec une lumière chaude l'après-midi et se trouve directement en face de la deuxième salle de bain complète, qui fait également office de salle d'eau lors des réceptions. Un placard de rangement supplémentaire est situé dans le couloir entre la chambre et la salle de bain.

Construit en 1924 et converti en coopérative en 1977, cette résidence historique fait partie de la Flower Tenants Corporation. Ce bâtiment intimiste de 14 étages comprend seulement 25 appartements avec deux résidences par étage. Les revenus commerciaux du rez-de-chaussée contribuent à maintenir les charges mensuelles modestes. Les commodités de l'immeuble incluent deux ascenseurs pour passagers, un ascenseur de service, un superintendent à plein temps et un système d'interphone vidéo. Animaux de compagnie acceptés. Financement jusqu'à 80% autorisé ; taxe de renversement de 2%.

Le segment de Broadway juste au nord de la 26e rue a subi une transformation significative, avec des hôtels de luxe et des destinations vivantes, notamment The Ned, The Ritz-Carlton et Virgin Hotels. Les favoris du quartier incluent Anita Gelato et Swingers Mini Golf. Les résidents bénéficient d'une proximité avec Madison Square Park et des options alimentaires de premier plan, y compris Whole Foods, Trader Joe's et Eataly. Le fitness est bien couvert avec Equinox, Lifetime, Crunch et de nombreux studios de boutique à proximité. L'accès pratique aux lignes de train N, R, W et 6, ainsi qu'à la Penn Station et aux principales lignes de bus, assure des déplacements sans effort dans toute la ville.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.