CONTRAT SIGNÉ

Magie contemporaine baignée de soleil au cœur de NoMad

Cette maison SMART sophistiquée est entièrement câblée pour un mode de vie moderne, avec un contrôle à distance de l'éclairage, des stores et de la porte d'entrée - tout à portée de main.

À l'origine un appartement d'une chambre, le loft a été judicieusement ouvert pour créer un refuge serein et spacieux. Le mur de la chambre peut être facilement restauré si désiré, offrant une flexibilité pour une utilisation future.

Des plafonds de 11'4" et huit fenêtres surdimensionnées inondent la maison de lumière sud et ouest, offrant des vues imprenables sur la ville et des couchers de soleil inoubliables, parfaits pour recevoir et pour la vie quotidienne.

Le salon dispose d'un téléviseur et d'un écran de projection rétractables, tandis que des luminaires de designer soigneusement sélectionnés ajoutent de la chaleur et du style à l'ensemble de la maison et peuvent être inclus dans l'achat.

Le rangement a été méticuleusement planifié, avec de nombreux placards, des meubles sur mesure et un espace de rangement en hauteur.

La salle de bains de type spa offre une baignoire profonde, une douche séparée, trois fenêtres, un grand placard et une armoire à pharmacie - un luxe rare dans la vie en loft.

Un lave-linge/sèche-linge Miele à l'extérieur de la salle de bains complète la commodité.

La cuisine du chef est équipée d'appareils haut de gamme, y compris une cuisinière Viking, un réfrigérateur Liebherr et un lave-vaisselle Bosch, ainsi que d'un comptoir généreux et d'une vaste armoire. Un comptoir de repas fonctionnel avec des prises intégrées est idéal pour travailler ou pour des repas décontractés, avec un espace de rangement supplémentaire en dessous.

L'immeuble offre un concierge à temps partiel du lundi au samedi (de 13h à 19h), un interphone vidéo, des ascenseurs passagers et de fret séparés, ainsi qu'un couloir partagé avec un autre loft seulement. Le loft adjacent, plus grand, 10E - 2450 pieds carrés, peut également être acheté pour un supplément de 3 400 000 $.

Acceptant les animaux et idéalement situé près de Whole Foods, de restaurants haut de gamme, de cafés et de commerces. Les transports en commun sont faciles d'accès avec plusieurs lignes de métro, des bus, Penn Station, Amtrak et le NJ PATH.

Les charges incluent le chauffage à vapeur, le gaz et la télévision et internet Spectrum, l'électricité étant la seule utilité supplémentaire.

CONTRACT SIGNED

Contemporary, Sun-Filled Magic in the Heart of NoMad

This sophisticated SMART home is fully wired for modern living, with remote control of lighting, window shades, and the front door-all at your fingertips.

Originally a one-bedroom, the loft has been thoughtfully opened to create a serene and spacious retreat. The bedroom wall can easily be restored if desired, offering flexibility for future use.

Soaring 11'4" ceilings and eight oversized windows flood the home with south and west light, delivering breathtaking open city views and unforgettable sunsets-perfect for both entertaining and everyday living.

The living area features a drop-down TV and movie screen, while curated designer light fixtures throughout the home add warmth and style and may be included with the purchase.

Storage has been meticulously planned, with abundant closets, custom cabinetry, and overhead crawl-space storage throughout.

The spa-like bathroom offers a deep soaking tub, separate shower, three windows, a large closet, and a medicine cabinet-an uncommon luxury in loft living.

A miele washer / dryer outside the bathroom, completes the convenience.

The chef's kitchen is equipped with premium appliances, including a Viking range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher, along with generous counter space and extensive cabinetry. A functional dining counter with built-in outlets is ideal for working or casual dining, with additional storage below.

The building offers a part-time doorman Monday through Saturday (1-7 PM), video intercom, passenger and separate freight elevators, and a shared hallway with just one other loft. The adjacent, larger loft, 10E - 2450 sqft., may also be purchased for an additional $3,400,000.

Pet-friendly and conveniently located near Whole Foods, top restaurants, coffee shops, and shopping. Transportation is effortless with access to multiple subway lines, buses, Penn Station, Amtrak, and the NJ PATH.

Maintenance includes steam heat, gas, and Spectrum TV and internet-with electricity as the only additional utility.