*Toutes les journées portes ouvertes se font sur rendez-vous uniquement !*

Profitez de vues spectaculaires sur la ville et de finitions luxueuses dans cet appartement coopératif spacieux de trois chambres (actuellement configuré en deux chambres, voir les plans d'étage), deux salles de bains, situé dans le parfait quartier de Lenox Hill.

Une combinaison homogène et magnifiquement exécutée de deux unités a créé un foyer royal avec des vues à couper le souffle orientées à l'ouest et un agencement très recherché à chambres séparées.

Entrez dans le grand salon élégant et admirez les fenêtres extra-larges et les magnifiques sols en pierre. Un mur en acajou stylé fait une déclaration audacieuse de designer, et il y a amplement d'espace pour recevoir dans de grands espaces de vie et de salle à manger. La cuisine séparée est dotée d'appareils de haute qualité, de comptoirs en granit et offre de nombreux espaces de rangement grâce à des armoires sur mesure.

Dirigez-vous vers la suite parentale expansive pour trouver une salle de bains attenante véritablement semblable à un spa, avec une douche en verre sans cadre, un placard à linge, un beau meuble-lavabo et un comptoir pour le maquillage séparé. Le dressing enviable semble plus grand qu'un studio de New York ! Un raccordement pour laveuse/sécheuse dans l'unité ajoute à la commodité de l'appartement.

De l'autre côté du grand salon, la deuxième chambre dispose d'un autre grand placard et est placée confortablement près de la deuxième salle de bains complète. Plusieurs placards supplémentaires garantissent que le rangement ne sera jamais un souci dans ce magnifique appartement personnalisé. Actuellement configuré comme un deux chambres, cet espace spacieux pourrait facilement accueillir une troisième chambre sans sacrifier l'espace de vie.

Le 205 East 63rd Street est un bel immeuble coopératif de l'après-guerre offrant un service de doorman à plein temps, un superintendent résident, des installations de blanchisserie et un garage de stationnement avec service complet à un tarif réduit pour les actionnaires résidents. L'immeuble convivial pour les animaux de compagnie dispose d'un charmant hall d'entrée et de trois nouveaux ascenseurs. Des règles coopératives libérales permettent la co-achat, les garants et les pieds-à-terre. Financement de 80 % autorisé.

C'est un immeuble de bail foncier dont le bail actuel expire en 2097. Il y a une évaluation en cours de 806,02 $ qui expire à la fin de 2026. Les charges mensuelles s'élèvent à 6233,8 $. Le vendeur offre un crédit de 1238 $/mois pendant un an (14 856 $) à la clôture.

Ne manquez pas cette opportunité passionnante de vivre dans le luxe absolu de Lenox Hill, au coin de la Troisième Avenue et de la 63e Rue, avec Bloomingdale's, Morton Williams, Equinox, Starbucks et Barry’s Bootcamp à proximité. Les excellents restaurants et la vie nocturne de l'Upper East Side sont à explorer, et les transports sont faciles grâce aux lignes F et Q juste devant votre porte et aux lignes 4/5/6 et N/R/W à portée de main.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et la climatisation.

*All Open Houses Are By Appointment Only!*

Enjoy spectacular city views and luxurious finishes in this sprawling three bedroom (currently configured as a two bedroom, see floor plans), two-bathroom co-op home in the perfect Lenox Hill location.

A seamless and beautifully executed combination of two units has created a regal home with sweeping west-facing views and a coveted split-bedroom layout.

Arrive in the elegant great room and take in extra-wide windows and gleaming stone floors. A chic mahogany feature wall makes a bold designer statement, and there’s plenty of room for entertaining in grand living and dining areas. The separate kitchen features high-end appliances, granite countertops, and offers ample storage space thanks to custom cabinetry.

Head to the expansive master suite to find a truly spa-like en-suite bathroom with a frameless glass shower, linen closet, handsome vanity and separate makeup counter. The enviable walk-in closet feels larger than a New York City studio apartment! An in-unit W/D hook-up adds to the apartment’s convenience.

On the opposite side of the great room, the second bedroom features another large closet and is placed comfortably near the second full bathroom. Several additional closets ensure storage will never be a concern in this gorgeous, custom home. Currently configured as a two-bedroom, this spacious abode could easily accommodate a third bedroom without sacrificing living space.

205 East 63rd Street is a handsome postwar cooperative offering full-time doorman service, live-in superintendent, laundry facilities and a full-service parking garage with a discounted rate for resident shareholders. The pet-friendly building has a lovely lobby and three new elevators. Liberal co-op rules allow co-purchasing, guarantors and pied-à-terre. 80% financing allowed.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. There is an ongoing assessments for $806.02 that expires a the end of 2026. The actual Maintenance is $6233.8/month. Seller is offering a $1238/month credit for a full year ($14,856) at closing.

Don’t miss this exciting opportunity to live in absolute Lenox Hill luxury on the corner of Third Avenue and 63rd Street with Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks and Barry’s Bootcamp all nearby. The Upper East Side’s great restaurants and nightlife are yours to explore, and transportation is effortless thanks to F and Q trains just outside your door and 4/5/6 and N/R/W lines within easy reach.

Maintenance includes heat hot water and AC.