$950,000 - 417 Menahan Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

Property Description « French »

Bâtiment multifamilial de six unités bien entretenu, situé au cœur de Bushwick, Brooklyn. La propriété se compose de six (6) unités résidentielles avec un mélange souhaitable d'appartements à loyer stabilisé et de logements libres. Trois (3) unités sont actuellement à loyer stabilisé avec des locataires de longue durée à environ 790 $/mois, tandis que trois (3) unités sont libres, générant des loyers de plus de 2 600 $.

Le bâtiment est globalement en bon état et a été correctement entretenu. Trois (3) unités seront livrées vides, offrant une possibilité immédiate d'optimisation des revenus et de repositionnement à des loyers de marché. Cela crée un fort potentiel de valeur ajoutée pour les investisseurs recherchant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation.

Zonage R6. Un potentiel de reconfiguration ou d'optimisation intérieure supplémentaire peut exister, sous réserve de vérification indépendante par l'acheteur et des approbations requises.

Idéalement situé près des transports en commun, des commerces et des commodités du quartier. La propriété sera livrée en l'état. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable. Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties.

MLS #‎	980621
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$3,237
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° B13, B38
	4 min du bus n° B26, B52, B54
	5 min du bus n° Q55, Q58
Métro Subway	5 min du L, M
Train (LIRR)	2 miles de la gare « East New York »
	2.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.