Bienvenue chez vous dans cette vaste résidence de trois chambres et trois salles de bains et demie, où échelle, lumière et design réfléchi se rejoignent harmonieusement. Créé par la combinaison magistrale de deux spacieux appartements de deux chambres, cet appartement magnifiquement rénové s'étend sur plus de 3 000 pieds carrés au 170 East End Avenue, offrant un sens exceptionnel de l'espace et une fluidité sans effort.

Un hall d'entrée gracieux mène à un vaste salon et salle à manger d'angle, baignant dans la lumière naturelle grâce aux expositions Sud et Est. Profitez de vues charmantes sur les arbres au sud et d'une perspective dégagée vers le parc Carl Schurz à l'est. Idéal tant pour recevoir que pour la vie quotidienne, cet espace impressionnant est complété par une salle de famille séparée et un bureau/bibliothèque raffiné.

Des détails élégants se trouvent partout, y compris des fenêtres du sol au plafond, des plafonds de 10 pieds, de riches planchers en bois franc, des menuiseries sur mesure et des aménagements intégrés soigneusement réfléchis, mis en valeur par un bar dans la salle à manger et une pièce dédiée au stockage de vin. Juste à côté de la salle à manger, un bureau ou une den polyvalent offre un retrait paisible.

La cuisine gourmet est magnifiquement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de cabinets sur mesure, et d'un bar à petit-déjeuner qui s'ouvre sans effort sur la salle de famille - parfait pour des repas décontractés ou pour se détendre.

Les trois chambres sont généreusement proportionnées avec des salles de bains attenantes et des placards sur mesure spacieux. La suite principale sereine bénéficie d'expositions d'angle sur les jardins de l'immeuble et est remplie de douce lumière naturelle. Sa salle de bains de style spa est finie en pierre et dispose d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche séparée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge, la climatisation centrale, un son surround et de nombreux espaces de rangement partout.

Conçu par Peter Marino, le 170 East End Avenue est un condominium de premier ordre offrant un service complet avec un portier et un concierge 24 heures sur 24. Les résidents profitent de plus de 12 000 pieds carrés d'équipements, y compris un centre de fitness ultramoderne, un court de squash, un simulateur de golf, une salle de jeux, un studio d'art, une salle de billard, une salle de projection, une bibliothèque, des studios de yoga et de Pilates, un parking sur place et un local à vélos.

Les taxes immobilières reflètent un abattement pour résident principal. Frais de transfert de 1 % à payer à la clôture.

Welcome home to this sprawling three-bedroom, three-and-a-half-bath residence, where scale, light, and thoughtful design come together seamlessly. Created through the masterful combination of two spacious two-bedroom homes, this beautifully renovated apartment spans over 3,000 square feet within 170 East End Avenue, offering an exceptional sense of space and effortless flow.

A gracious entry foyer leads into an expansive corner living and dining room, bathed in natural light from South and East exposures. Enjoy charming, tree-lined views to the south and open vistas toward Carl Schurz Park to the east. Ideal for both entertaining and everyday living, this impressive space is complemented by a separate family room and a refined den/library.

Elegant details are found throughout, including floor-to-ceiling windows, 10-foot ceilings, rich hardwood floors, custom millwork, and thoughtfully integrated built-ins-highlighted by a dining room bar and a dedicated wine storage room. Just off the dining area, a versatile den or office provides a quiet retreat.

The gourmet kitchen is beautifully appointed with top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and a breakfast bar that opens seamlessly into the family room-perfect for casual dining or relaxing.

All three bedrooms are generously proportioned with en-suite baths and ample custom closets. The serene primary suite enjoys corner exposures overlooking the building's gardens and is filled with soft natural light. Its spa-like bathroom is finished in stone and features a double vanity, soaking tub, and separate shower.

Additional features include a washer/dryer, central air conditioning, surround sound, and abundant storage throughout.

Designed by Peter Marino, 170 East End Avenue is a premier full-service condominium offering white-glove service with a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy over 12,000 square feet of amenities, including a state-of-the-art fitness center, squash court, golf simulator, playroom, art studio, billiards room, screening room, library, yoga and Pilates studios, on-site parking, and a bicycle room.

The real estate taxes reflect a primary resident abatement. 1% transfer fee payable at closing.