JOURNÉE PORTES OUVERTES SANS RENDEZ-VOUS

Ce duplex de 1 296 pieds carrés avec deux chambres offre 2,5 salles de bains et un impressionnant jardin privé de 848 pieds carrés, quelque chose que l'on trouve rarement en ville.

Les fenêtres orientées au sud baignent la maison de lumière naturelle toute la journée, de sorte que l'espace se sent toujours lumineux et accueillant. Les deux chambres ne partagent pas un mur, offrant une grande intimité et un calme, idéal pour le télétravail ou des moments de détente paisibles. Les matins chargés sont facilités avec deux salles de bains complètes. L'une est attenante à la chambre principale, tandis que la seconde est idéalement située dans l'espace commun pour les invités. La cuisine et le coin repas se trouvent entre les chambres et donnent sur le jardin, créant un excellent flux pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine est entièrement équipée d'une cuisinière à gaz de 30 pouces et d’un grand îlot (environ 96 x 36 pouces).

Le point fort est le jardin privé, ancré par un magnifique chêne rouge dont l'âge est estimé à plus de 100 ans, offrant votre propre coin de nature en ville. En bas, un sous-sol fini de 483 pieds carrés avec des plafonds de près de 9 pieds comprend une salle de bain d'appoint, une seconde entrée privée, et un patio de 97 pieds carrés pour profiter de l'air frais et de la lumière naturelle. C'est un espace flexible qui fonctionne parfaitement comme salle de médias, salle de sport, salle de jeux ou espace pour invités.

Idéalement situé près des trains A et C et de la station Gates J, la maison offre un accès facile à Manhattan. Le quartier propose un stationnement simple dans la rue, des itinéraires adaptés aux vélos et une large gamme de favorites locales parmi lesquelles Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, et plus encore. Une variété de cafés, de studios de yoga, d'épiceries, de restaurants et de boutiques accentue encore l'attrait de cette communauté dynamique.

*Veuillez noter :
- Les images ont été virtuellement mises en scène pour une représentation visuelle.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.