LE PROMOTEUR OFFRE UN CRÉDIT DE 20 000 $ À LA SIGNATURE POUR RÉDUIRE LE TAUX D’INTÉRÊT ! Niché dans l’un des quartiers les plus dynamiques sur le plan culturel et les plus remarquables sur le plan architectural de Brooklyn, classé au patrimoine, le 269 Bainbridge Street propose 7 résidences soigneusement conçues de 1 ou 2 chambres, chacune bénéficiant d’un espace extérieur privé. En hommage aux origines historiques du quartier, l’immeuble associe harmonieusement des matériaux riches et intemporels à toutes les commodités modernes que vous pourriez souhaiter. Situés dans le secteur de Stuyvesant Heights, ces logements se trouvent à proximité d’un remarquable éventail de cafés, de restaurants et de services dans toutes les directions. Les lignes A et C sont facilement accessibles à la station Utica, à seulement 5 pâtés de maisons.

L’unité 2B est un spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, baigné de lumière et agencé en pièces séparées, avec des plafonds d’environ 3 mètres et une vaste cour arrière qui facilite les repas et les réceptions en plein air. Profitez d’une vue paisible sur un jardin arboré, composé d’arbres matures ainsi que d’aménagements paysagers minéraux et végétaux agrémentés d’hortensias, de lavande et d’autres plantes vivaces, pour vous lancer dans le jardinage.

Les cuisines fonctionnelles se distinguent véritablement par leurs élégants placards en bois aux tons chaleureux, leur quincaillerie en laiton et leurs solutions de rangement novatrices que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Les comptoirs en marbre brun et les dosserets en mosaïque artisanale ajoutent une touche luxueuse, tandis que la robinetterie en laiton rehausse l’espace en rendant hommage au savoir-faire d’autrefois. La salle de bains attenante et la seconde salle de bains comprennent toutes deux de grands meubles-lavabos surmontés de marbre, une baignoire profonde, une vaste douche à l’italienne vitrée et des niches intégrées pour les produits. Les sols en carreaux japonais taupe de type penny tile, associés à des comptoirs en marbre adouci et à des murs revêtus de carreaux métro blancs doux, créent une atmosphère sereine rappelant celle d’un spa dans chaque salle de bains.

Chaque unité dispose de son propre lave-linge et sèche-linge inclus, ainsi que d’un ensemble de placards personnalisés comprenant des tiroirs, des étagères et des espaces de penderie. Aucun besoin de payer des travaux d’aménagement supplémentaires après la signature ! Des systèmes CVCA à haut rendement, des planchers en bois franc, de grandes fenêtres avec moustiquaires sur mesure et des détails en laiton sont inclus partout. Les terrasses ont été entièrement revêtues de carreaux blancs aux tons chaleureux, parfaits pour savourer votre café du matin ou un verre de vin le soir à l’extérieur. Chaque détail ayant été exécuté avec le plus grand soin, ces résidences offrent un mariage de luxe artisanal et de confort quotidien, faisant de cet endroit le lieu idéal où s’installer, dans un quartier où chaque jour ressemble à des vacances. Avec sa façade en briques blanches chaleureuses et ses grandes fenêtres noires, l’immeuble dégage une ambiance accueillante qui invite la lumière naturelle dans chaque logement. Conçu pour votre confort, il comprend également un hall élégant et spacieux, un portier virtuel ainsi que des espaces de rangement pour certaines unités.

Stuyvesant Heights offre un charmant mélange d’élégance historique et de commodités accessibles 24 heures sur 24. Réputé pour ses rues bordées d’arbres et sa remarquable architecture du tournant du XXe siècle, le quartier se distingue par ses magnifiques maisons de ville en grès brun et en calcaire, évoquant les demeures de l’Upper East Side de l’âge doré. Le Brooklyn Children’s Museum et les parcs Brower se trouvent à quelques minutes. Le secteur bénéficie d’une scène culinaire dynamique, offrant une grande diversité de restaurants, de cafés et de commerces familiaux, ainsi qu’un accès pratique au métro. Venez vous installer dans cette communauté dynamique et bien desservie, et découvrez un quartier au caractère historique unique tout en profitant d’un mode de vie urbain, avec un accès facile à Manhattan.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans le plan d’offre CD no 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 20K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 2B is a light-filled and spacious split layout 2-bedroom, 2-bathroom home with almost 10' ceilings & a very substantial backyard that makes dining and entertaining outside a breeze. Enjoy quiet garden views of mature trees and a hard and softscaped garden with plantings of hydrangea, lavender other perennials to start you on your gardening adventure.
The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. Both the ensuite and second bathrooms include marble topped oversized vanities, deep soaking tub, a spacious glass-enclosed walk-in shower and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.