LOCATAIRE EN PLACE AVEC LOYER RÉGLEMENTÉ ! Ce studio avec alcôve aux dimensions généreuses offre près de 600 pieds carrés, un agencement spacieux et une excellente luminosité. Orienté au sud, il est extrêmement calme. Son prix est environ 60 % inférieur à la valeur du marché, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acheteur avisé. L’appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais il a été méticuleusement entretenu au fil des années.

La qualité de la construction d’avant-guerre se manifeste dès l’entrée dans l’appartement. Un agréable vestibule d’entrée comprend un très grand placard à portes doubles. En avançant, vous passerez sous une élégante arche qui mène à la pièce de vie principale. Vous y trouverez un grand dressing accessible à pied, qui a été supprimé et transformé en un espace de couchage tout à fait unique. Cette alcôve peut accueillir un lit queen-size et/ou un lit escamotable. La cuisine dispose d’une fenêtre assurant ventilation et luminosité, ainsi que de ses meubles d’origine d’avant-guerre, entièrement conservés. Fidèles à l’esthétique d’avant-guerre, les plafonds avec poutres apparentes et les parquets d’origine apportent chaleur et profondeur à l’appartement. Orienté au sud sur une rue bordée d’arbres, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle qui pénètre par le mur de fenêtres donnant sur la rue. L’un des éléments les plus singuliers de cet appartement est son espace dressing privé qui mène à la salle de bains. Cet espace pourrait également servir de bureau à domicile les jours de télétravail.

Le Parc Vendome est l’une des copropriétés d’avant-guerre les plus prestigieuses de New York. Son emplacement à Midtown Manhattan est l’un des meilleurs de la ville. Le fait qu’il s’agisse d’une copropriété d’avant-guerre est exceptionnel, car la plupart des immeubles new-yorkais de cette époque sont des coopératives. Autre atout remarquable de l’immeuble : les charges communes comprennent l’électricité, le chauffage et l’eau chaude. L’immeuble se trouve à un pâté de maisons de Columbus Circle et de Central Park. Lincoln Center, le MoMA et Hell’s Kitchen sont accessibles en seulement cinq minutes à pied. L’emplacement de l’immeuble est extrêmement pratique. Il dispose d’un portier présent à temps plein, de jardins privés, d’une salle de billard, d’une bibliothèque, d’une salle de musique, d’une salle de cartes et de bien plus encore. N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour toute question concernant cet appartement exceptionnel. Veuillez noter qu’un locataire bénéficiant actuellement d’un loyer réglementé occupe les lieux et paie 68,00 $ par mois, et qu’une cotisation exceptionnelle de 102,08 $ par mois est applicable.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.