$890,000 - 108 Hempstead Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781
Property Description « French »
SITUÉ DANS UNE ZONE À HAUTE APPRÉCIATION (GRAND TERRAIN ET AMPLE ESPACE POUR AJOUTER PLUS DE CHAMBRES QUE CELLES LISTÉES) PLANS ARCHITECTURAUX ET DEMANDE DE PERMIS EN COURS POUR UNE SUITE "INVITÉE" —- VENDEUR MOTIVÉ
Treize pièces. Quatre chambres. Un espace qui fonctionne pour vous maintenant et offre de la place pour grandir.
À l'étage, les espaces de vie offrent 4 belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire, 2 salles de bain pour invités, et une cuisine complète conçue pour le confort quotidien. La chambre principale est un grand retrait baigné de lumière naturelle. Un espace combiné de salle à manger et de salon est rempli de lumière, mis en valeur par une grande fenêtre donnant sur Walnut Street, apportant chaleur et charme à l'ensemble de l'espace. Des plafonds très hauts s'étendent sur tout le niveau, ajoutant une sensation d'ouverture et d'aération qui renforce le sentiment d'espace et d'élégance. Le premier niveau est FACILEMENT CONVERTIBLE EN MAISON RÉSIDENTIELLE COMPLÈTE, actuellement aménagé de manière réfléchie en tant que cabinet médical professionnel conçu pour un flux de travail fluide et le confort des patients. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'attente avec un poste de réception dédié et des toilettes conformes aux normes ADA, suivi d'un bureau d'assistant médical qui soutient les opérations quotidiennes. Le couloir vous guide ensuite dans un parcours en U naturel, créant une séparation entre les espaces publics et cliniques tout en gardant tout facilement accessible, y compris deux salles d'examen côte à côte, une salle de consultation privée et deux grands bureaux. Vers l'arrière, une salle de test de stress entièrement équipée avec un petit laboratoire et des toilettes supplémentaires renforce la fonctionnalité de la suite. Une entrée arrière privée avec une rampe menant à Walnut Street permet un accès pratique au personnel et aux patients, complétant une configuration efficace, professionnelle et prête à l'utilisation médicale.
Un grenier entièrement accessible présente un potentiel exceptionnel pour des pièces finies supplémentaires. Le sous-sol organisé ajoute encore plus d'espace utile. À l'extérieur, une cour généreuse est encadrée par une végétation mature, équipée d'un système d'arrosage automatique, avec un garage pour 2 voitures et une allée offrant un stationnement pratique.
NOUVEAU TOIT, d'environ 2 ans
Possibilités de vie/travail. Potentiel de revenu. Ou réimaginez l'ensemble de la disposition pour convenir à votre vision.
Possible conversion en résidence unifamiliale occupée par le propriétaire avec une suite "invité ou suite d'in-law" privée.
Environ 1,1 km de la LIRR et proche des commodités quotidiennes.
Des opportunités comme celle-ci à Lynbrook sont peu communes. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
SITUÉ DANS UNE ZONE À HAUTE APPRÉCIATION (GRAND TERRAIN ET AMPLE ESPACE POUR AJOUTER PLUS DE CHAMBRES QUE CELLES LISTÉES) PLANS ARCHITECTURAUX ET DEMANDE DE PERMIS EN COURS POUR UNE SUITE "INVITÉE" —- VENDEUR MOTIVÉ
Treize pièces. Quatre chambres. Un espace qui fonctionne pour vous maintenant et offre de la place pour grandir.
À l'étage, les espaces de vie offrent 4 belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire, 2 salles de bain pour invités, et une cuisine complète conçue pour le confort quotidien. La chambre principale est un grand retrait baigné de lumière naturelle. Un espace combiné de salle à manger et de salon est rempli de lumière, mis en valeur par une grande fenêtre donnant sur Walnut Street, apportant chaleur et charme à l'ensemble de l'espace. Des plafonds très hauts s'étendent sur tout le niveau, ajoutant une sensation d'ouverture et d'aération qui renforce le sentiment d'espace et d'élégance. Le premier niveau est FACILEMENT CONVERTIBLE EN MAISON RÉSIDENTIELLE COMPLÈTE, actuellement aménagé de manière réfléchie en tant que cabinet médical professionnel conçu pour un flux de travail fluide et le confort des patients. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'attente avec un poste de réception dédié et des toilettes conformes aux normes ADA, suivi d'un bureau d'assistant médical qui soutient les opérations quotidiennes. Le couloir vous guide ensuite dans un parcours en U naturel, créant une séparation entre les espaces publics et cliniques tout en gardant tout facilement accessible, y compris deux salles d'examen côte à côte, une salle de consultation privée et deux grands bureaux. Vers l'arrière, une salle de test de stress entièrement équipée avec un petit laboratoire et des toilettes supplémentaires renforce la fonctionnalité de la suite. Une entrée arrière privée avec une rampe menant à Walnut Street permet un accès pratique au personnel et aux patients, complétant une configuration efficace, professionnelle et prête à l'utilisation médicale.
Un grenier entièrement accessible présente un potentiel exceptionnel pour des pièces finies supplémentaires. Le sous-sol organisé ajoute encore plus d'espace utile. À l'extérieur, une cour généreuse est encadrée par une végétation mature, équipée d'un système d'arrosage automatique, avec un garage pour 2 voitures et une allée offrant un stationnement pratique.
NOUVEAU TOIT, d'environ 2 ans
Possibilités de vie/travail. Potentiel de revenu. Ou réimaginez l'ensemble de la disposition pour convenir à votre vision.
Possible conversion en résidence unifamiliale occupée par le propriétaire avec une suite "invité ou suite d'in-law" privée.
Environ 1,1 km de la LIRR et proche des commodités quotidiennes.
Des opportunités comme celle-ci à Lynbrook sont peu communes. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.
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