$890,000 - 108 Hempstead Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781
Property Description « French »
SITUÉ DANS UN SECTEUR À HAUTE VALORISATION (GRAND TERRAIN ET ESPACE NÉGOCIABLE POUR CRÉER PLUS DE CHAMBRES QUE CELLES LISTÉES) VENDEUR MOTIVÉ
Treize pièces. Quatre chambres. Un espace qui vous convient maintenant et offre de la place pour grandir.
À l'étage, les quartiers de vie offrent 4 belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire, 2 salles d'eau, et une cuisine entièrement équipée conçue pour le confort quotidien. La chambre principale est un grand refuge inondé de lumière naturelle. Un espace combiné de salle à manger et de salon est baigné de lumière, mis en valeur par une grande fenêtre avec vue sur Walnut Street, apportant chaleur et charme à tout l'espace. De très hauts plafonds s'étendent sur tout le niveau, ajoutant une sensation d'ouverture et d'air qui améliore la perception de l'espace et de l'élégance. Le premier niveau est FACILEMENT CONVERTIBLE EN MAISON RÉSIDENTIELLE COMPLÈTE, actuellement aménagé de manière réfléchie en bureau médical professionnel conçu pour un flux de travail fluide et le confort des patients. En entrant par la porte principale, vous êtes accueilli dans un vaste espace d'attente avec un poste de réception dédié et des toilettes accessibles aux personnes handicapées, suivi d'un bureau d'assistant médical qui soutient les opérations quotidiennes. Le couloir vous guide ensuite dans un chemin naturel en forme de U, créant une séparation entre les espaces publics et cliniques tout en gardant tout facilement accessible, y compris deux salles d'examen côte à côte, une salle de consultation privée, et deux grands bureaux. À l'arrière, une salle de test de stress entièrement équipée avec un petit laboratoire et des toilettes supplémentaires améliore la fonctionnalité de l'ensemble. Une entrée arrière privée avec une rampe menant à Walnut Street offre un accès pratique au personnel et aux patients, complétant un aménagement efficace, professionnel et clé en main pour un usage médical.
Un grenier entièrement accessible présente un potentiel exceptionnel pour des chambres supplémentaires finies. Le sous-sol organisé ajoute encore plus d'espace utilisable. À l'extérieur, un jardin généreux est encadré par une végétation mature, équipé d'un système d'arrosage automatique, avec un garage pour 2 voitures et une allée offrant un stationnement pratique.
NOUVEAU TOIT, d'environ 2 ans
Possibilités de vivre/travailler. Ou réimaginer l'ensemble de l'agencement pour répondre à votre vision.
Environ 1,1 km de la LIRR et près des commodités quotidiennes.
Des opportunités comme celle-ci à Lynbrook sont rares. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
SITUÉ DANS UN SECTEUR À HAUTE VALORISATION (GRAND TERRAIN ET ESPACE NÉGOCIABLE POUR CRÉER PLUS DE CHAMBRES QUE CELLES LISTÉES) VENDEUR MOTIVÉ
Treize pièces. Quatre chambres. Un espace qui vous convient maintenant et offre de la place pour grandir.
À l'étage, les quartiers de vie offrent 4 belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire, 2 salles d'eau, et une cuisine entièrement équipée conçue pour le confort quotidien. La chambre principale est un grand refuge inondé de lumière naturelle. Un espace combiné de salle à manger et de salon est baigné de lumière, mis en valeur par une grande fenêtre avec vue sur Walnut Street, apportant chaleur et charme à tout l'espace. De très hauts plafonds s'étendent sur tout le niveau, ajoutant une sensation d'ouverture et d'air qui améliore la perception de l'espace et de l'élégance. Le premier niveau est FACILEMENT CONVERTIBLE EN MAISON RÉSIDENTIELLE COMPLÈTE, actuellement aménagé de manière réfléchie en bureau médical professionnel conçu pour un flux de travail fluide et le confort des patients. En entrant par la porte principale, vous êtes accueilli dans un vaste espace d'attente avec un poste de réception dédié et des toilettes accessibles aux personnes handicapées, suivi d'un bureau d'assistant médical qui soutient les opérations quotidiennes. Le couloir vous guide ensuite dans un chemin naturel en forme de U, créant une séparation entre les espaces publics et cliniques tout en gardant tout facilement accessible, y compris deux salles d'examen côte à côte, une salle de consultation privée, et deux grands bureaux. À l'arrière, une salle de test de stress entièrement équipée avec un petit laboratoire et des toilettes supplémentaires améliore la fonctionnalité de l'ensemble. Une entrée arrière privée avec une rampe menant à Walnut Street offre un accès pratique au personnel et aux patients, complétant un aménagement efficace, professionnel et clé en main pour un usage médical.
Un grenier entièrement accessible présente un potentiel exceptionnel pour des chambres supplémentaires finies. Le sous-sol organisé ajoute encore plus d'espace utilisable. À l'extérieur, un jardin généreux est encadré par une végétation mature, équipé d'un système d'arrosage automatique, avec un garage pour 2 voitures et une allée offrant un stationnement pratique.
NOUVEAU TOIT, d'environ 2 ans
Possibilités de vivre/travailler. Ou réimaginer l'ensemble de l'agencement pour répondre à votre vision.
Environ 1,1 km de la LIRR et près des commodités quotidiennes.
Des opportunités comme celle-ci à Lynbrook sont rares. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.
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