$1,499,998 - 192-17 47th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 980143

Property Description « French »

Opportunité d'utilisation propriétaire dans un emplacement de choix à Flushing, excellente occasion de posséder un bâtiment à usage mixte bien entretenu dans un emplacement très prisé et pratique. Idéal pour les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche de revenus locatifs solides avec un potentiel de valorisation.
Idéal pour : Bureau médical • Urgence • Cabinet dentaire • Avocat • CPA • Agence d'assurance • Bureau immobilier • Architecte • Ingénieur • Centre de tutorat • Centre d'apprentissage • École de musique • Cabinet de thérapie • Utilisateurs de bureaux professionnels.
Rez-de-chaussée – Espace commercial + sous-sol complet.
• Magasin au niveau de la rue avec excellente visibilité
• Sous-sol entièrement aménagé (environ 2 160 pieds carrés au total)
• Idéal pour un usage commercial, de bureau ou communautaire
• Loyer actuel du 1er étage : 5 000 $/mois.
Deuxième étage – Unité résidentielle (environ 1 100 pieds carrés)
• Agencement lumineux et spacieux avec parquet en bois partout
• Salon et salle à manger ouverts avec puits de lumière
• Cuisine fonctionnelle avec de nombreux placards
• 3 chambres et 2 salles de bains complètes (y compris suite principale)
• Grande luminosité naturelle et espace de vie confortable
• Loyer de marché estimé : ~ 3 600 $/mois
Emplacement de choix
• Arrêt de bus Q27 directement devant la propriété
• Accès facile à la rue principale de Flushing et au train #7 vers Manhattan
• Entouré de restaurants, magasins, supermarchés et commodités quotidiennes

MLS #‎	980143
Année de construction	1935
Taxes (par an)	$8,957
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q27, Q31
	1 min du bus n° Q26
	8 min du bus n° Q12, Q13, Q76, QM3
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Auburndale »
	1 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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