Bienvenue au 88-12 151st Avenue, no 3J, un magnifique appartement d’angle de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans la charmante coopérative Barclay! Cet appartement spacieux, lumineux et aéré comprend un vestibule avec deux placards, un immense salon, une salle à manger séparée, une grande cuisine de style couloir avec coin repas et lave-vaisselle intégré, une salle de bains complète carrelée de céramique, une chambre principale de taille king avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième chambre de taille queen! L’appartement est en excellent état et prêt à emménager. En prime, il dispose de nombreuses fenêtres qui procurent une abondante lumière naturelle dans tout l’appartement. Les faibles frais d’entretien mensuels de 1 174,00 $ comprennent le gaz, le chauffage, l’eau et les taxes foncières (ce montant inclut également une cotisation temporaire de 198,00 $ par mois. Les frais d’entretien de base s’élèvent à 976,00 $ par mois). Les commodités de l’immeuble comprennent une buanderie, un local à vélos ainsi que des places de stationnement intérieures et extérieures disponibles à la location (une courte liste d’attente peut être nécessaire). Sous-location interdite. Les chiens d’assistance de moins de 25 livres sont autorisés. Faible taxe de revente. La mise de fonds minimale est de 25 %; l’acheteur doit disposer de revenus et d’actifs vérifiables ainsi que d’un bon dossier de crédit. Sous réserve de l’approbation du conseil d’administration de la coopérative. L’emplacement de cet immeuble est fantastique… à proximité des commerces et restaurants du Cross Bay Boulevard, avec un accès facile à la Belt Parkway, tout près des arrêts d’autobus Q11, Q21 et Q41 ainsi que de la ligne QM15 desservant Midtown Manhattan. La ligne de métro « A » n’est pas très loin non plus. Il s’agit d’un excellent appartement et d’un excellent investissement. Venez le visiter, vous ne serez pas déçu!

Welcome to 88-12 151st Avenue #3J, a beautiful 2-bedroom, 2 bath, corner unit apartment in the lovely Barclay Cooperative! This spacious, bright & airy apartment features a foyer with two closets, huge living room, separate dining room, big galley style eat-in kitchen with built-in dishwasher, full ceramic tile bath, king-sized primary bedroom with walk-in closet & en-suite bath, and a queen sized second bedroom! This apartment is in excellent move-in condition. As a bonus, this unit has lots of windows providing plenty of natural light throughout the apartment. The low monthly maintenance of $1,174.00 includes gas, heat, water, and real estate taxes (this also includes a $198.00 per month temporary assessment. Base maintenance is $976.00 per month). The building amenities include a laundry room, bicycle storage room plus indoor & outdoor parking available to rent (may require short waitlist). No subletting. Service dogs under 25 pounds are permitted. Low flip tax. Minimum down payment is 25%, purchaser must have verifiable income, assets, and good credit. Subject to co-op board approval. The location of this building is fantastic… close to shopping & eats on Cross Bay Blvd, easy access to the Belt Parkway, extremely close to Q11, Q21, Q41 bus stops and the QM15 bus line into Midtown Manhattan. Not too far from the “A” train as well. This is a great apartment and a great investment, come take a look, you will not be disappointed!