Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse de 3 chambres et 1 salle de bain, offrant un rapport qualité-prix imbattable à la croisée de Washington Heights et Hamilton Heights. Située au troisième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cette résidence allie espace, confort et commodité dans l'un des quartiers les plus dynamiques du haut Manhattan.

Le vaste salon accueille confortablement à la fois un coin salon complet et une grande table à manger, rendant la maison idéale pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Une cuisine avec fenêtre en passe-plat offre une excellente fonctionnalité avec un grand nombre de placards et un grand garde-manger.

Avec sept placards dans toute la maison, le stockage est vraiment exceptionnel. Deux grandes chambres orientées au sud bénéficient d'une belle lumière naturelle et de vues sur les arbres, tandis que la troisième chambre orientée au nord est parfaitement adaptée pour un bureau à domicile ou un salon. La salle de bain entièrement carrelée avec fenêtre comprend une baignoire et offre une excellente ventilation.

Le 513 West 157th Street est un immeuble HDFC financièrement solide et bien géré, offrant une gamme d'équipements, notamment une salle de lavage, une salle de sport, un local à vélos et un espace extérieur partagé. L'immeuble accueille également les animaux de compagnie.

La maison se trouve à un pâté de maisons de la ligne 1 et à trois pâtés de maisons de la ligne C, avec les lignes A, B et D également à proximité, ce qui permet d'atteindre Midtown en moins de 30 minutes. Plusieurs bus locaux et express, y compris le M100, M3, M101, M5, M4, Bx6 et Bx6 SBS, circulent le long des avenues Broadway et Amsterdam, offrant une excellente connectivité entre l'est et l'ouest ainsi qu'entre le haut et le bas Manhattan.

Le quartier offre un riche mélange de commodités et de favoris de la communauté, y compris Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee et Blue Mountain Heights, ainsi qu'une large sélection de restaurants, de cafés et de marchés. La maison est également proche d'institutions majeures telles que CUNY, l'Université Columbia, l'hôpital NewYork-Presbyterian et l'Institut de théâtre musical américain.

Veuillez noter : Ce co-op HDFC est soumis aux limites de revenu de 120 % de l'AMI pour 2026 :

1 personne : 142 560 $

2 personnes : 162 840 $

3 personnes : 183 240 $

4 personnes : 203 520 $

5 personnes : 219 840 $

6 personnes : 236 160 $

Certaines photos ont été virtuellement mises en scène à des fins de représentation uniquement.

Welcome to this bright and spacious 3-bedroom, 1-bath home with unbeatable value at the crossroads of Washington Heights and Hamilton Heights. Positioned on the third floor of a well-maintained walk-up, this residence combines scale, comfort, and convenience in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The expansive living room comfortably accommodates both a full seating area and a large dining table, making the home ideal for entertaining or everyday living. A windowed pass-through kitchen offers excellent functionality with generous cabinetry and a large pantry.

With seven closets throughout, storage is truly exceptional. Two large, south-facing bedrooms enjoy beautiful natural light and tree-lined views, while the third north-facing bedroom is perfectly suited for a home office or den. The fully tiled, windowed bathroom includes a full tub and provides great ventilation.

513 West 157th Street is a financially sound, well-managed HDFC building offering a range of amenities, including a laundry room, gym, bike room, and shared outdoor space. The building is also pet-friendly.

The home is just one block from the 1 train and three blocks from the C, with the A, B, D also nearby making it easy to reach Midtown in under 30 minutes. Multiple local and express buses, including the M100, M3, M101, M5, M4, Bx6, and Bx6 SBS, run along nearby Broadway and Amsterdam Avenue, providing excellent cross-town and uptown/downtown connectivity.

The neighborhood offers a rich mix of conveniences and community favorites, including Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee, and Blue Mountain Heights, along with a wide selection of restaurants, cafés, and markets. The home is also close to major institutions such as CUNY, Columbia University, NewYork-Presbyterian Hospital, and the Institute for American Musical Theatre.

Please note: This HDFC co-op is subject to 2026 120% AMI income limits:

1 person: $142,560

2 people: $162,840

3 people: $183,240

4 people: $203,520

5 people: $219,840

6 people: $236,160

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.