Situé au quatrième étage d'un immeuble classique sans ascenseur, directement en face du magnifique Morningside Park, cet appartement spacieux de trois chambres offre un espace exceptionnel, de la lumière et un potentiel à long terme attractif au prix de 500 000 $.

Avec des plafonds d'environ 3 mètres, des parquets en bois dur et de charmants détails d'origine, l'appartement possède une excellente structure et un agencement très flexible. Plusieurs chambres, des placards généreux ou un coin repas séparé sont tous envisageables selon votre vision. Des fenêtres surdimensionnées offrent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, et l'étage élevé apporte plus d'intimité et d'ouverture.

Le bien est vendu en l'état et constitue une solide opportunité pour un acheteur prêt à rénover et personnaliser. Avec des mises à jour réfléchies, cette résidence peut vraiment briller.

L'emplacement est un point fort majeur - directement en face de Morningside Park et à quelques rues des couloirs commerçants animés de la 125e Rue et de la 116e Rue, offrant supermarchés, commerces, restaurants et commodités quotidiennes. Pratique pour les trains express A/B/C/D à la 125e Rue, plusieurs lignes de bus, et près de l'Université de Columbia et du City College de New York. Accès facile au Bronx, aux côtés Est et Ouest, et à l'aéroport LaGuardia.

Il s'agit d'une coopérative HDFC avec des restrictions de revenus.

Taille du foyer de 2 personnes ou moins :
6 x (frais de maintenance annuels + coût des services publics annuels) ou 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = 78 480 $ de revenu combiné maximum.

Taille du foyer de 3 personnes ou plus :
7 x (frais de maintenance annuels + coût des services publics annuels) ou 91 560 $ de revenu combiné maximum.

Une opportunité rare de créer de la valeur dans un emplacement de choix près du parc avec de solides commodités de quartier.

L'unité est virtuellement mise en scène et occupée.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.