$1,000,000 - 13503 Crossbay Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 978648

Property Description « French »

Opportunité idéale sur Cross Bay Boulevard, un corridor à forte visibilité et à fort trafic, parfait pour les investisseurs à la recherche de retours solides. Cette propriété à usage mixte, proposée à 1 000 000 $, comprend deux appartements résidentiels ainsi qu'un magasin commercial au rez-de-chaussée, idéal pour le commerce de détail, les entreprises de services ou un usage professionnel.

À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un espace de garage privé avec un accès depuis la rue arrière, ajoutant une commodité précieuse pour les locataires, les propriétaires ou les opérations commerciales.

Avec un flux constant de piétons et de véhicules, une excellente visibilité et plusieurs unités génératrices de revenus, cette propriété est une rareté dans l'un des strips commerciaux les plus actifs de la région. Un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à sécuriser un bâtiment polyvalent avec un potentiel de croissance et de location à long terme.

MLS #‎	978648
Détails	2 fam, garage, extérieur: 0.04 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 83 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$6,241
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol partiel
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q11, Q21, Q41
	2 min du bus n° BM5, QM15
	4 min du bus n° Q07
	9 min du bus n° Q37, Q52, Q53
	10 min du bus n° Q112
Métro Subway	8 min du A
Train (LIRR)	2.5 miles de la gare « Jamaica »
	2.6 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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