PLUS DE 200 000 $ DE RÉDUCTION DE PRIX - ÉVALUATION DE RÉNOVATION COMPLÈTE RÉDUITE PAR LE VENDEUR. PRIX FIXE.

Maintenant proposé à 525 000 $, réduit par rapport au prix demandé initial de 735 000 $. Le vendeur a réduit le prix d'achat pour refléter le coût total de l'évaluation de rénovation à venir. À ce prix, aucune négociation supplémentaire n'est envisagée.

Les propriétaires peuvent occuper personnellement la résidence jusqu'à 179 jours par an. Pendant les jours restants, la résidence participe au programme de location de l'hôtel et est louée et gérée professionnellement par l'hôtel, offrant une opportunité simplifiée de générer des revenus lorsque le propriétaire n'est pas présent.

Central Park et Columbus Circle sont juste devant votre porte : profitez du style de vie ultime à New York tout en générant des revenus en même temps.

Bienvenue dans la Résidence 314, un condominium de luxe entièrement meublé et surdimensionné au sein d'un hôtel cinq étoiles sur le prestigieux Central Park West. Cette résidence clé en main offre une combinaison harmonieuse d'utilisation personnelle et de potentiel d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Manhattan.

La Résidence 314 est prévue pour subir une rénovation complète de trois mois du 3 janvier au 31 mars 2028, dans le cadre du programme de rénovation de l'hôtel. Le projet comprendra des améliorations de bâtiment, des réparations et le remplacement de meubles, d'équipements, de moquettes et d'autres finitions, livrant une résidence d'hôtel magnifiquement rafraîchie.

L'évaluation de rénovation estimée pour la Résidence 314 est d'environ 200 000 $. Le vendeur a reflété l'ensemble de l'évaluation dans le prix d'achat considérablement réduit, créant une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence nouvellement rénovée à un prix significatif.

L'appartement dispose de grandes fenêtres du sol au plafond offrant des vues dynamiques sur Broadway et la silhouette environnante de Manhattan. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts sont soigneusement conçus à la fois pour la détente et le divertissement tout en surplombant l'énergie de Columbus Circle.

Une cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable haut de gamme ajoute fonctionnalité et commodité. La salle de bain de type spa en marbre dispose d'une douche en verre élégante et d'un meuble-vasque raffiné, créant une esthétique moderne et épurée.

La propriété comprend un accès à des services et des commodités d'hôtel cinq étoiles exceptionnels, y compris le ménage quotidien et un service de blanchisserie optionnel. Les résidents bénéficient d'une salle de fitness ultramoderne, d'une piscine de 55 pieds, d'un sauna, d'un hammam, d'un centre d'affaires, de salles de conférence avec une bibliothèque, d'un espace de stockage pour vélos, et d'un garage surveillé 24 heures sur 24 avec service de voiturier.

Pour le dîner, le célèbre restaurant Jean-Georges est situé dans l'immeuble, avec la commodité supplémentaire du service de restauration en chambre.

Que vous recherchiez un pied-à-terre raffiné à Manhattan ou un investissement sans tracas, la Résidence 314 offre plaisir personnel, gestion hôtelière professionnelle, potentiel de revenu et valeur exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la ville de New York.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.