Bienvenue au 176 Prospect Park West, un immeuble historique en pierre calcaire de neuf logements à usage résidentiel. Situé dans une magnifique rue bordée d’arbres, au cœur du quartier historique de Park Slope, cet immeuble de quatre étages sans ascenseur, avec sous-sol complet, offre 14 200 pi² d’espace habitable total, neuf appartements de quatre chambres et une salle de bains d’environ 1 400 pi² chacun, un terrain de 41 x 98 pieds, un bâtiment de 41 x 85 pieds et un zonage R7A. Bien entretenu, l’immeuble est presque entièrement occupé, dispose d’une spacieuse cour arrière, de nombreux éléments d’origine, d’un sous-sol complet non aménagé avec de nombreuses fenêtres et un accès à la cour, ainsi que d’une nouvelle chaudière au gaz et d’un nouveau toit.

Lorsque vous vivez ici, Prospect Park devient votre jardin : joggings matinaux, heures de liberté sans laisse pour votre compagnon à quatre pattes ou promenades paisibles jusqu’à la plage réservée aux chiens. Savourez une miche de pain au levain fraîchement préparée chez Winner, régalez-vous d’une crème glacée onctueuse exceptionnelle chez Pasta Louise ou parcourez à vélo la pittoresque boucle du parc. À la tombée du jour, le toit-terrasse offre un point de vue privilégié sur de superbes couchers de soleil au-dessus du sud de Manhattan, de Prospect Park, de la Statue de la Liberté et de la silhouette de Brooklyn. Avec un accès incomparable à la ligne F, un fort esprit communautaire et la possibilité de rejoindre facilement Prospect Heights, Gowanus et bien plus encore à pied, cet endroit est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre à la croisée de la nature, de la commodité et d’une vie urbaine animée.

Welcome to 176 Prospect Park West, landmark nine unit multi-family limestone building. Set on a gorgeous tree-lined street in Historic Park Slope this four story walkup building with full basement has 14,200 sqft of total living space, nine 4 bedroom/1 bathroom apartments approx. 1,400 sqft each, 41'x98' Lot, 41'x85' building size, R7A zoning. This well-kept building is almost fully occupied with vacancies, has a spacious back yard, many original details, full unfinished basement with plenty of windows and yard access, new gas boiler and new roof.



When you live here, Prospect Park is your front yard—morning jogs, off-leash hours for your pup, or quiet walks to the dog beach. Savor a fresh sourdough loaf from Winner, enjoy out of this world soft serve at Pasta Louise, or bike the scenic park loop. When the day winds down, the rooftop offers prime viewing of breathtaking sunsets over Downtown Manhattan, Prospect Park, the Statue of Liberty, and the Brooklyn skyline. With unbeatable access to the F train, a strong sense of community, and walkability to Prospect Heights, Gowanus, and beyond, this is more than a home—it’s a lifestyle. Don’t miss this rare opportunity to live at the intersection of nature, convenience, and vibrant city life.